Ataşehir Yenişehir Mahallesi'nin ulaşım, eğitim, sağlık ve günlük yaşam olanaklarına yakın konumunda; Viyana Sokak Ata Kuzey Sitesi B Blok'ta geniş ve kullanışlı 4+1 dairemiz satılıktır.
150 m² brüt / 120 m² net kullanım alanına sahip daire, binanın 6. katında yer almaktadır.
Geniş bir ev arayan aileler için 4 oda 1 salon planının sunduğu önemli avantajlardan biri, yaşam alanlarını ihtiyaca göre şekillendirebilme özgürlüğüdür. Çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası gibi farklı kullanımlara imkân veren planı, daireyi değişen aile ihtiyaçlarına uyum sağlayabilecek bir yaşam alanına dönüştürmektedir.
Balkonu, evin iç yaşamını açık alanla tamamlarken; doğalgaz kombi sistemi bağımsız ısınma konforu sağlamaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 4+1
• 150 m² brüt / 120 m² net
• 6. kat
• Balkon
• Doğalgaz kombili
• Geniş ve fonksiyonel aile yaşamına uygun plan
ATA KUZEY SİTESİ
Dairenin bulunduğu Ata Kuzey Sitesi, Yenişehir Mahallesi'nin yerleşik konut dokusu içerisinde yer almaktadır.
Site ve bina olanakları arasında;
• Kapalı otopark
• Spor salonu
• Ortak kullanıma ait depo alanı
bulunmaktadır.
Özellikle kapalı otopark, İstanbul'da günlük yaşam açısından önemli bir konfor sağlarken; spor salonunun site içerisinde bulunması da yaşam kalitesini destekleyen bir avantajdır.
KONUMUN GÜCÜ: YENİŞEHİR – VİYANA SOKAK
Bu portföyü öne çıkaran önemli unsurlardan biri Ataşehir Yenişehir Mahallesi'ndeki konumudur.
Viyana Sokak ve yakın çevresindeki toplu taşıma durakları sayesinde Ataşehir'in farklı noktalarına ve çevre ilçelere ulaşım alternatifi bulunmaktadır.
M8 Metro Hattı'na erişim imkânı, bölgenin raylı ulaşım bağlantısını güçlendirirken; otobüs ve minibüs güzergâhları günlük ulaşım seçeneklerini tamamlamaktadır.
Ataşehir'in önemli sağlık kuruluşlarından Acıbadem Ataşehir Hastanesi, eğitim kurumları, marketler, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yönelik işletmeler yakın çevrede bulunmaktadır.
Ana ulaşım akslarına erişilebilir konumu sayesinde Ataşehir'in iş ve finans bölgelerine ulaşım açısından da avantajlı bir noktadadır.
NEDEN BU DAİRE?
Metrekareden vazgeçmeden Ataşehir'de yaşamak isteyenler için...
120 m² net kullanım alanı, 4+1 planı, 6. kat konumu, balkonu ve kapalı otopark avantajıyla bu daire; özellikle geniş ve uzun süreli bir aile yaşamı arayanlar için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.
Site içerisindeki spor salonu ve ortak depo alanı günlük yaşamı desteklerken, Yenişehir'in ulaşım ve çevre olanakları da evin konum avantajını tamamlamaktadır.
Ataşehir'in şehir hayatına yakın, ancak yerleşik konut dokusu içerisinde; geniş, balkonlu ve otoparklı bir aile dairesi.
Located in Ata Kuzey Residence, Viyana Street, Yenişehir – Ataşehir, this spacious 4-bedroom apartment offers an attractive combination of generous living space, residential comfort and convenient access to transportation and everyday amenities.
The property provides 150 m² gross / 120 m² net living space and is situated on the 6th floor.
Its 4-bedroom + living room layout provides the flexibility required for modern family life, allowing individual rooms to be used as children's bedrooms, a home office, guest room or additional private living space.
The apartment also features a balcony and an individual natural gas combi heating system.
PROPERTY FEATURES
• 4 bedrooms + living room (4+1)
• 150 m² gross / 120 m² net
• 6th floor
• Balcony
• Individual natural gas combi heating
• Spacious and functional family-oriented layout
RESIDENTIAL AMENITIES
Ata Kuzey Residence offers practical facilities designed to make everyday life more comfortable, including:
• Indoor parking
• Fitness room
• Shared storage area
Indoor parking provides an important advantage for everyday life in Istanbul, while the on-site fitness facility adds further convenience for residents.
LOCATION & TRANSPORTATION
The property is located on Viyana Street in Yenişehir, Ataşehir, a well-established residential area with convenient access to public transportation and everyday services.
Nearby bus connections provide transportation to different parts of Ataşehir and surrounding districts, while access to the M8 Metro Line further strengthens the area's public transportation options.
Healthcare facilities, educational institutions, supermarkets, shops and everyday services are available throughout the surrounding neighbourhood.
The location also provides convenient access to Ataşehir's major business and financial districts as well as the main road network of Istanbul's Asian Side.
WHY THIS PROPERTY?
For buyers who do not want to compromise on space while living in Ataşehir, this property offers a compelling combination:
120 m² of net interior space, a genuine 4+1 family layout, 6th-floor position, balcony, indoor parking, fitness facilities and a well-connected residential location.
_XQ0P2X9014_128X128.JPG)
