Ataşehir Esatpaşa'da Geniş Teraslı 2+2 Kiralık Çatı Dubleksi - 337004

Ataşehir Esatpaşa’da, merkezi lokasyonu ve açık alan avantajıyla öne çıkan, bütçe dostu ve pratik bir çatı dubleksi!

Ataşehir Esatpaşa Mahallesi, Bingöl Sokak üzerinde yer alan bu 5 yaşındaki modern binadaki dairemiz, boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygun yapısıyla yeni sakinlerini beklemektedir. Brüt 95 m² , 13 m²'lik terası dahil net 80 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz , 2 oda ve 2 salon (2+2) olarak planlanmıştır.

Önemli Yapısal Detay: Dairemizin üst katı (çatı katı) standart bir yüksek tavan yapısına sahip değildir. Bu nedenle üst kat, tam boy bir yaşam alanından ziyade; teras kullanımı odaklı, kompakt bir çalışma odası, hobi alanı veya ek depolama/oturma köşesi olarak değerlendirilmeye daha uygundur.

Şehrin merkezinde, kendine ait açık teras alanı bulunan, ekonomik ve pratik bir seçenektir.

 KAT YERLEŞİMİ VE ÖZELLİKLERİ

Dairemizin tüm alan ölçümleri net olarak şu şekildedir:

Giriş / Alt Kat (Ana Yaşam Alanı): * Salon: 17,00 m²

Oda: 8,49 m²

Mutfak: 6,10 m²

Banyo: 2,87 m²

Balkon: 1,21 m²

Giriş & Merdiven Alanı: 5,56 m²

Üst Kat (Çatı Katı - Düşük Tavanlı Alan): * Oda: 12,00 m²

Salon/Oturma Alanı: 11,35 m²

Banyo: 2,40 m²

Açık Teras: 13,02 m²

Teknik Özellikler: Kombi (doğalgaz) ısıtma , görüntülü diyafon , çelik kapı , duşakabin , asansör ve şifreli bina girişi. Bina 5 yaşındadır.

 LOKASYON VE ULAŞIM

Dairemiz, toplu taşımaya yakın konumuyla ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktadadır:

Ulaşım Aksları: Göztepe Köprüsü'ne, İstanbul Medeniyet Üniversitesi Kuzey Kampüsü'ne ve Finans Merkezi'ne araçla 7-8 dakika mesafededir. Şehit Cahar Dudayev Caddesi ve 3004. Caddeye ise sadece 100 metre yürüme mesafesindedir.

Çevre ve Sosyal Alanlar: Watergarden AVM’ye araçla 4 dakika , Ataşehir Belediyesi'ne 5 dakika uzaklıktadır. Aşık Veysel Anadolu Lisesi'ne 250 metre mesafededir.

 GENEL GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

Fiyat: 41.500 ₺

Aidat: 1.500 ₺

Bulunduğu Kat: 3. Kat (En üst kat)

Kullanım Durumu: Boş

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİ İLE PAYLAŞIM YAPILMAYACAKTIR

AYRINTILAR İÇİN

HÜSEYİN R. KETENCİ

MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO:

YB0044/17UY0333-5/00/3311

KİRALANIR, SATILIR...

ORADA HÜSEYİN VARDIR!