ESKİŞEHİR / SİVRİHİSAR / KAYMAZ MAHALLESİ
7238 ADA 12 PARSEL
Eskişehir'in Sivrihisar ilçesi Kaymaz Mahallesi, Boksankırı Mevkii'nde bulunan taşınmazımız, tapuda TARLAniteliğindedir.
Taşınmazın eski tapu kaydı 1959 parsel olup kadastro/ada-parsel güncellemesi sonrasında güncel resmî kaydı 7238 Ada 12 Parsel olmuştur.
GENİŞ ARAZİ – TARIMSAL ÜRETİM – UZUN VADELİ TOPRAK YATIRIMI
Kaymaz ve Sivrihisar çevresi geniş tarım arazilerinin bulunduğu, tarımsal faaliyetlerin gerçekleştirildiği İç Anadolu karakterindeki bölgelerden biridir. Taşınmaz; mevcut tarla vasfıyla tarımsal üretim amacıyla değerlendirilebileceği gibi, uzun vadeli arazi yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar açısından da alternatif oluşturmaktadır.
Bölgenin iklim ve tarımsal yapısı doğrultusunda buğday, arpa, nohut, yulaf, aspir ve benzeri kuru tarım ürünlerideğerlendirilebilir. Yapılacak üretimin türü belirlenmeden önce parsel özelinde toprak analizi, su imkânı ve İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü görüşünün alınması tavsiye edilir.
TARIMSAL YATIRIM ALTERNATİFLERİ
Arazi; gerekli kurum izinleri ve uygunluk şartlarının sağlanması halinde yalnızca klasik tarla tarımı değil, yatırımcının projesine göre yem bitkileri, aromatik bitkiler, meyvecilik, tarımsal tesis veya hayvancılığa yönelik tarımsal kullanım seçenekleri açısından da değerlendirilebilir.
Bölgede Kaymaz Mahallesi'nde güncel bir başka tarla ilanında da tarımsal amaçlı yapılaşma ve hayvancılık gibi kullanımların ilgili tarım idaresinin görüşü ve ruhsat süreçleri doğrultusunda değerlendirilebildiği belirtilmektedir. Bu nedenle 7238 Ada 12 Parsel için de yapılacak projeye göre İlçe Tarım Müdürlüğü ve Sivrihisar Belediyesi'nden parsel özelinde görüş alınması gerekir.
YENİLENEBİLİR ENERJİ AÇISINDAN GELİŞEN İLÇE
Sivrihisar genelinde son yıllarda yenilenebilir enerji yatırımları ve özellikle Güneş Enerjisi Santrali (GES) amaçlı planlama çalışmalarının arttığı görülmektedir. 2026 yılında ilçenin Yenice Mahallesi'nde 22 MWm ve 27 MWm büyüklüğünde GES projelerine ilişkin imar planları bulunurken, ilçenin farklı mahallelerinde de enerji üretim alanlarına ilişkin planlama çalışmaları bulunmaktadır.
Önemli: Bu durum 7238 Ada 12 Parselin GES imarlı olduğu veya bu parsele doğrudan GES kurulabileceği anlamına gelmemektedir. Enerji yatırımı düşünülmesi halinde bağlantı kapasitesi, tarım dışı kullanım izni, imar planı ve ilgili kurum görüşleri ayrıca değerlendirilmelidir.
NEDEN 7238 ADA 12 PARSEL?
• Tapuda tarla niteliği
• Kaymaz Mahallesi'nde bulunması
• Tarımsal üretim açısından değerlendirilebilir arazi
• Uzun vadeli toprak yatırımı alternatifi
• Büyük ölçekli tarımsal proje geliştirme potansiyeli
• Sivrihisar genelinde devam eden yenilenebilir enerji yatırımları
• Ada/parsel bilgileri güncellenmiş taşınmaz
• Tarım ve yatırım amaçlı değerlendirme seçenekleri
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
İl: Eskişehir
İlçe: Sivrihisar
Mahalle: Kaymaz
Mevkii: Boksankırı
Ada: 7238
Parsel: 12
Nitelik: Tarla
Eski Parsel: 1959
Eski tapudaki yüzölçümü: 19.901,69 m²
Güncel yüzölçümü: Güncel tapu/TAKBİS kaydından teyit edilmelidir.
Taşınmaz; tarımsal faaliyet gerçekleştirmek, uzun vadeli arazi yatırımı yapmak veya geleceğe yönelik büyük metrajlı toprak yatırımı arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.
Konum, parsel bilgileri, yerinde gösterim ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
