Çanakkale Merkezde Satılık 2+1 Daire - Kemalpaşa Mah. - 335097

Çanakkale Merkez Kemalpaşa Mahallesinde satılık 2+1 daire

Çanakkale'nin kalbinde, Kemalpaşa Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan bu 2+1 satılık daire, hem yaşam hem de yatırım fırsatı sunuyor. Bankalara, Kordon'a ve hareketli Çarşı Caddesi'ne yürüme mesafesinde olması, günlük hayatınızı kolaylaştıracak bir avantaj sağlıyor.

Emsallerine göre yıl olarak daha yeni bina yapısı ve şehrin en çok tercih edilen lokasyonunda bulunması, bu daireyi öne çıkarıyor. İkamet amacıyla kullanılabileceği gibi, büro veya ofis olarak da değerlendirilebilecek esnek yapısıyla dikkat çekiyor. Bu özellikleri, gayrimenkulü güçlü bir yatırım aracı haline getiriyor.

Daire Özellikleri

· Oda Sayısı: 2+1 Ferah Kullanım

· Net Alan: 55 m²

· Brüt Alan: 60 m²

· Bulunduğu Kat: 2. Ara Kat

· Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak

· Banyo Sayısı: 1

· Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

· Ankastre Fırın: Hazır Mutfak

· Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Konum ve Çevre Avantajları

· Şehir Merkezi: Tam merkezde, tüm olanaklara yakın

· Yürüme Mesafesi: Bankalar, Kordon, Çarşı Caddesi

· Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş ve otobüs duraklarına yakın

· Sosyal Yaşam: Eğlence merkezleri, restoranlar ve kafelere erişim

· Temel İhtiyaçlar: Market, eczane, sağlık ocağı ve camii çok yakın

· Eğitim İmkanları: İlkokul ve ortaokula kolay ulaşım

· Anayol: Ana arterlere kolay erişim

Yatırım Potansiyeli ve Bina Bilgileri

· Bina Yaşı: 15 yıl (Emsallerine göre yeni)

· Kat Sayısı: 3

· Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir)

· Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)

· Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

· Büro/Ofis Kullanımı: İkamet veya işyeri olarak değerlendirilebilir

· Yatırım Değeri: Merkezi konumu ve kullanım esnekliği ile yüksek getiri potansiyeli

· Krediye Uygun: Evet

·

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen KAAN KARAMAN ile iletişime geçin: 0542 220 79 88