ÇANAKKALE EZİNE KUMBURUN'DA SATILIK 11951 m² BİRİNCİ SINIF TARIM ARAZİSİ | GEYİKLİ & BOZCAADA'YA 10 DAKİKA
Çanakkale'nin hızla değer kazanan bölgelerinden Ezine Kumburun Köyü'nde bulunan 12659 m² büyüklüğündeki ekilebilir tarım arazimiz, verimli toprak yapısı, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Arazi, Kumburun Köyü ve köy yerleşik alanına yaklaşık 200 metre, Geyikli ve Bozcaada Feribot İskelesi'ne ise yaklaşık 10 dakika mesafededir. Bölgenin turizm ve tarım açısından gelişen yapısı sayesinde hem üretim hem de uzun vadeli yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Arazinin Öne Çıkan Özellikleri
✅ Toplam 11951 m² tek parsel.
✅ Verimli ve ekilebilir birinci sınıf tarım arazisi.
✅ Resmî kadastro yoluna geniş cephesi bulunmaktadır.
✅ Traktör ve tarım makineleri ile ulaşım ve kullanım son derece rahattır.
✅ Zeytin, ceviz, badem, incir, üzüm, lavanta, sebze üretimi ve diğer meyvecilik faaliyetleri için uygundur.
✅ Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık ile diğer tarımsal yatırımlar için elverişli yapıdadır.
✅ Sulama kanalına yakın konumdadır.
✅ Elektrik bağlantısı alınabilecek mesafededir.
✅ Sondaj çalışması ile uygun derinliklerden su temin edilebilir.
✅ Doğal sit veya tarihi sit alanı içerisinde değildir.
✅ İlgili mevzuat kapsamında hazırlanacak meyvecilik projesi ile yapılaşma (bağ evi/tarım yapısı) imkânı değerlendirilebilir.
Bölgenin Yatırım Avantajları
Son yıllarda Ezine ve Geyikli bölgesi, hem turizm hem de tarımsal yatırımlar açısından önemli bir gelişim göstermektedir.
Özellikle faaliyete geçen Ezine Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi, bölgedeki tarım ve hayvancılık yatırımlarını desteklemekte ve nitelikli tarım arazilerinin değerini her geçen gün artırmaktadır.
Bozcaada'ya ulaşımı sağlayan Geyikli Feribot İskelesi'ne yakınlığı, yazlık nüfusun artışı ve bölgedeki yeni yatırımlar sayesinde arazi, sadece tarımsal üretim için değil, aynı zamanda geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Tapu ve Satış Bilgileri
Tek tapudur.
Satışa hazırdır, devir işlemleri hızlı şekilde gerçekleştirilebilir.
Kısmi araç takası değerlendirilebilir.
Muğla ilinde uygun gayrimenkul takası düşünülebilir.
Parsel Bilgileri
İl: Çanakkale
İlçe: Ezine
Mahalle/Köy: Kumburun
Ada: 168
Parsel: 42
Yüzölçümü: 11.951 m²
Detaylı bilgi almak, tapu bilgilerini incelemek veya araziyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Verimli toprağı, ulaşım avantajı ve yüksek yatırım potansiyeliyle bu değerli arazi yeni sahibini bekliyor.
Hande Oyanık
Coldwell Banker Unique Bağdat Caddesi
05327158503
Ticari Yetki Belgesi No: 3412410
SG UNİQUE GAYRİMENKUL EMLAK HİZMETLERİ TİC.LTD.ŞTİ. , 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in 15. maddesi uyarınca “Yetkilendirme Sözleşmesi” ile çalışır ve bu kapsamda tek yetkilidir, ilgilenen müşterilere sadece “Taşınmaz Gösterme Belgesi” ile gösterim yapılabilir.
