GEYİKLİ ODUNLUK İSKELESİ'NDE SATILIK 904 m² KONUT + TİCARİ İMARLI KÖŞE PARSEL
Çanakkale'nin en gözde turizm bölgelerinden biri olan, birçok filme ev sahipliği yapmış ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Geyikli Odunluk İskelesi mevkiinde, yatırım değeri her geçen gün artan 904 m² konut ve ticari imarlı köşe parsel satışa sunulmuştur.
Bozcaada feribot iskelesine ulaşımı sağlayan Odunluk İskelesi–Bozcaada İskelesi asfalt yolu üzerinde bulunan arsa, denize yalnızca 200 metre mesafededir. Elektrik ve su altyapısı hazır olup herhangi bir altyapı sorunu bulunmamaktadır. Üç cephesinin yola bakması, projelendirme ve kullanım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Bölge; restoranlar, oteller, plajlar ve turizm işletmeleriyle yılın büyük bölümünde hareketli olup, hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir. Geyikli merkeze yaklaşık 3 km uzaklıkta olması sayesinde günlük ihtiyaçlara ve şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır.
Yapılaşma Hakları
Konut İmarlı
T.A.K.S.: %10
K.A.K.S.: %20
2 kat (7,00 metre) yapılaşma hakkı
Müstakil tapulu köşe parsel üzerinde yazlık villa, müstakil konut veya uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırım projeleri için uygundur.
Turizm Yatırımı
Otel İmarı: T.A.K.S. %45, maksimum 3 kat
Pansiyon İmarı: T.A.K.S. %30, maksimum 2 kat
Bölgenin gelişen turizm potansiyeli sayesinde butik otel, pansiyon, apart otel veya tatil konseptli işletmeler için güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Öne Çıkan Avantajlar
904 m² konut + ticari imarlı köşe parsel
Denize yaklaşık 200 metre
Üç cephesi yola cepheli
Elektrik ve su altyapısı hazır
Bozcaada feribot yolu üzerinde
Restoran ve otellerin yoğun bulunduğu turizm bölgesinde
Geyikli merkeze yaklaşık 3 km
Konut, ticari ve turizm yatırımları için uygun
Yüksek prim potansiyeline sahip prestijli konum
Doğayla iç içe, denize yürüme mesafesinde ve turizmin merkezinde yer alan bu özel arsa; hem güvenli bir yatırım yapmak hem de geleceğe değer katacak bir proje geliştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
M. UMUT GÜNER
COLDWELL BANKER FORZA
Gayrimenkul Danışmanı
0 533 300 43 97
