Çan Terzialan'da Satılık Arsalı İşyeri - 341975

SATILIK ARSA + İÇERİSİNDEKİ TİCARİ YAPI

 Çanakkale / Çan / Terzialan – Süle Köyü

395 m² müstakil arsa ve 180 m² kapalı alana sahip ticari yapı satılıktır.

Arsa ile birlikte tapulu ticarethane olarak kayıtlı, çok amaçlı kullanılabilecek yeni bir yapıdır.

Yapı Özellikleri

* 150 m² taban oturumu

* 110 m² işyeri alanı

* 40 m² içeriden merdivenli ofis alanı

Ofis bölümü;

✔ satış ofisi

✔ yönetim alanı

✔ personel konaklama alanı

✔ aile yaşam alanı

olarak kullanılabilecek büyüklüktedir.

Teknik Özellikler

* Yan duvar yüksekliği: 4 m

* Çatı orta yüksekliği: 5 m

* Kapı yüksekliği: 3.80 m

* Kapı genişliği: 3.50 m

* 380 kW ticari elektrik altyapısı

Büyütme Potansiyeli

Ön cepheye 70 m² ilave yapı yapılarak

kapalı alan 250 m²’ye çıkarılabilir.

Yan ve arka cepheler araç ve mal girişine uygundur.

Kullanım Alanları

✔ Fırın

✔ Market

✔ Kasap

✔ Ürün işleme / paketleme tesisi

✔ Soğuk hava deposu

✔ Catering / hazır gıda üretimi

✔ Depo / lojistik

Lokasyon Avantajı

* Çan ilçe merkezine yakın

* Kazdağı Termal Otel’e yakın

* Önü açık, park sorunu yok

Bölge; doğal orman dokusu, termal kaynakları ve planlanan otoyol & sanayi yatırımları ile geleceği güçlü lokasyonlardan biridir.

Yapı Kalitesi

* C40 hazır beton

* Makaslı sandviç panel çatı

* Isı yalıtımlı dış cephe

* Penler Windoline antrasit çift cam doğrama

Ayrıca bölgede Aksa Doğalgaz altyapısı aktif olarak kullanıma açılmıştır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizi arayabilirsiniz.

Hazal Zeynep Acar

05309742925

Ceren Yüksel

05382540053