Çan Kalburcu' da Hayvancılığa Hazır Kurulu Düzen ve İki Katlı Müstakil Ev - 331933

Çan’ın üretim potansiyeli yüksek ve huzurlu köylerinden Kalburcu’da, hem konforlu bir köy hayatı sürebileceğiniz hem de hayvancılık faaliyetlerinize hiçbir ek kurulum maliyeti olmadan hemen başlayabileceğiniz "Kurulu Düzen" mülkümüz satışa sunulmuştur.

📌 TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

Tapu Durumu: 1.277 m² Müstakil Tapulu (Tapuda "Kargir Ev ve Bahçesi" vasfındadır).

Konut Yapısı: 30 yıllık sağlam kargir bina, iki katlı mimariye sahiptir.

Üst Kat: 80 m² kullanım alanlı, 2+1 plana sahiptir. Boya ve badanası yeni yapılmış olup, masrafsız ve oturuma hazırdır.

Alt Kat: Bakım ve tadilat ihtiyacı olup, ihtiyaca göre bağımsız bir yaşam alanına veya geniş bir depo/kiler alanına dönüştürülmeye uygundur.

🐄 HAYVANCILIK VE ÜRETİM ALTYAPISI:

Bu mülk, hayvancılık yapmak isteyen yatırımcılar için hazır bir işletme konsepti sunmaktadır:

Dam (Ağıl): 18 büyükbaş hayvan kapasiteli, bakımlı ve kullanıma hazır dam.

Hazır Tesisat: Sağım makineleri ve gerekli tüm teknik altyapı mülk ile birlikte devredilecektir.

Ek Alanlar: Garaj olarak da kullanılabilen geniş malzemelik ve ekipman alanı mevcuttur.

🌳 BAHÇE VE DOĞAL YAŞAM:

1.277 m²'lik geniş bahçe içerisinde yetişmiş, verimli çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

Toprak yapısı hobi bahçesi ve tarımsal üretim için oldukça elverişlidir.