KAZ DAĞLARI’NIN TEMİZ HAVASINDA SATILIK ÖZEL TAŞ EV
Eşsiz coğrafi konumu, denizden gelen esintisi ve kanyonlarının yarattığı doğal hava sirkülasyonu sayesinde Kaz Dağları; dünyanın ve ülkemizin oksijen oranı en yüksek, en temiz bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Kaz Dağları’nın yerleşim yeri olarak en yüksek noktalarından biri olan Bayramiç Toluklar Köyü’nde; ünlülerin de tercih ettiği bu özel bölgede, önü kapanmayacak muhteşem manzaraya sahip özel bir taş ev satıştadır.
486 m² müstakil parsel içinde yer alan bu taş ev; geniş verandası, teraslama yapılmış bahçesi, meyve ağaçları, taş fırını, şöminesi ve doğayla iç içe yaşam alanlarıyla dört mevsim keyifle kullanılabilecek huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
KONUM ÖZELLİKLERİ
• Çanakkale Bayramiç Toluklar Köyü’nde yer almaktadır.
• Bayramiç ilçe merkezine yaklaşık 29 km mesafededir.
• Ayazma Pınarı Tabiat Parkı’na yaklaşık 16 km mesafededir.
• Çanakkale merkeze yaklaşık 99 km mesafededir.
• Toluklar Köyü, Kaz Dağları’nın yerleşim yeri olarak en yüksek noktalarından biri olarak öne çıkmaktadır.
• Kaz Dağları’nın temiz havası, doğal güzelliği ve sakin köy atmosferiyle huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
• Taş evimiz köyün en güzel noktalarından birinde, önü kapanmayacak muhteşem manzaraya sahip konumdadır.
ARSA VE BAHÇE ÖZELLİKLERİ
• 486 m² müstakil parsel içerisindedir.
• Bahçe taş duvarlarla teraslama yapılarak kullanışlı hale getirilmiştir.
• Bahçede yaklaşık 15 adet 6 yıllık meyve ağacı bulunmaktadır. Zeytin, nar, vişne, kiraz, erik, elma, ayva, dut, şeftali, kayısı, limon ve kumkuat gibi farklı meyve ağaçları mevcuttur.
• 5 adet asma, lavantalar ve kendi sebzenizi yetiştirebileceğiniz hobi bahçesi alanı bulunmaktadır.
• Taş fırın mevcuttur; ekmek ve pizza yapımı için uygundur.
• Kümesler, hayvan barınakları ve kaz havuzu bulunmaktadır.
TAŞ EV VE YAPI ÖZELLİKLERİ
• Taş ev 4+2 oda düzenindedir.
• 200 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahiptir.
• İki kattan oluşmaktadır.
• Ana kullanım alanı 2. kattır.
• Alt kat, bağımsız girişinden dolayı ayrı kullanılabilecek şekilde planlanmıştır.
• Birinci katta 2 oda, mutfak+ salon, banyo ve geniş balkon bulunmaktadır.
• İkinci katta 2 oda, geniş mutfak+ salon, hol, çatı arası ve geniş veranda bulunmaktadır.
• Çatı arası alanı istenirse yatak odasına dönüştürülebilir.
• 80 cm kalınlığındaki taş duvarlar doğal yalıtım sağlayarak kışın sıcak, yazın serin bir yaşam konforu sunmaktadır.
• Şömine ve 2 adet döküm soba bulunmaktadır.
• 45 m² geniş veranda alanı mevcuttur; verandadan önü kapanmayacak muhteşem manzara izlenebilmektedir.
• Taş evimiz iskanlı, ev tapuludur. Krediye uygundur.
TEKNİK VE DONANIM ÖZELLİKLERİ
• Normal elektrik bağlantısı bulunmakla birlikte, güneş paneli sistemi ve rüzgâr tribünü sayesinde kendi elektriğini üretebilecek altyapıya sahiptir.
• 12 adet panel ve 8 adet akü mevcuttur.
• Köy su sistemi kullanılmaktadır; su faturası bulunmamaktadır.
• 1 tonluk su deposu mevcuttur.
• 24 saat güvenlik sağlayan kamera sistemi bulunmaktadır ve telefonla uyumludur.
• Müzik sistemi ve 4 adet hoparlör bulunmaktadır.
• Çatıda su ısıtma sistemi bulunmaktadır.
NEDEN BU TAŞ EV?
Bu taş ev; sadece bir ev değil, Kaz Dağları’nın temiz havasında doğayla uyumlu, huzurlu ve keyifli bir yaşam alanıdır.
Sabahları kuş sesleriyle güne başlayabilir, bahçenizdeki meyve ağaçları arasında vakit geçirebilir, kendi sebzenizi yetiştirebilir, taş fırında ekmek ya da pizza yapabilir, kış aylarında şömine başında sıcak ve keyifli anlar yaşayabilirsiniz.
Bahçesinde bulunan kümesler, hayvan barınakları ve kaz havuzu sayesinde kendi hayvanlarınızı yetiştirebilir; yumurtanızı, sütünüzü, peynirinizi ve doğal ürünlerinizi kendi yaşam alanınızdan elde edebilirsiniz.
Evin en özel alanlarından biri olan 45 m² geniş verandasında, önü kapanmayacak manzaraya karşı kahvenizi yudumlayabilir; doğanın sessizliğini, temiz havayı ve köy yaşamının huzurunu her mevsim hissedebilirsiniz.
Kaz Dağları’nın temiz havasında, 80 cm kalınlığındaki taş duvarların sunduğu doğal konforla, yazın serin kışın sıcak, sakin ve huzurlu bir yaşam hayal edenler için özel bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Halit Mat
Coldwell Banker Nefes Ada
Tel: 0546 140 68 28
