Ayvalık'ta 3+1 Deniz Manzaralı Satılık Müstakil Ev - 336589

Coldwell Banker FARK Gayrimenkul'den;

Ayvalık’ın karakteristik dokusunu hissederek yaşamak ve kenti seyretmek isteyenler için Satılık 4 odalı Müstakil Ev Fırsatı

Zekibey Mahallesi’nde yer alan bu mülk; denizi ve kent silüetini panoramik olarak deneyimlerken, birkaç dakikalık yürüyüşle merkeze ulaşma ayrıcalığı sunar. Sabahları Ege ışığıyla uyanıp, akşamları gün batımını terasınızdan izleyebileceğiniz; merkezin canlılığına yakın ama kalabalığından bir adım uzak olmak isteyenler için özel bir konum.

.

MANZARA VE DENEYİM

Her kattan kesintisiz deniz manzarası

Kent silüeti ve gün batımını aynı anda deneyimleme imkânı

Vista point niteliğinde, manzara değeri yüksek konum

Sabah kahvenizi terasta, akşam gün batımını balkonunuzda izleyebileceğiniz bir yaşam

.

KONUM AVANTAJI

Ayvalık merkez çarşıya yürüme mesafesinde

Kolay ulaşım ağı

Araç Park Probleminin Olmaması

.

PARSEL VE YAPI BİLGİLERİ

46 m² parsel alanı

138 m² brüt, 110 m² net kullanım alanı

(bodrum katına giriş çıkış olmadığı için bodrum katı hariç brüt alan 100 m², net alan ise 80 m² 'dir)

Kot farkı ile birlikte 3 katlı yapı

(Mevcut hali ile kot üstü 2 katlı bir yaşam alanı mevcuttur. İstenmesi halinde bodrum katı yeni bir mekan kurgusu için yeniden değerlendirilebilir)

Düşey mimari kurgusu sayesinde her katta ayrı bir atmosfer

.

MEKANSAL DÜZEN

4 adet oda + 2 adet Banyo

2 bolkan + 1 Teras

açık- yarı açık-kapalı alan dengesi güçlü

Doğal Işık Ve manzarayı iç mekana taşıyan plan Organizasyonu

.

TERAS POTANSİYELİ

Güçlü panoramik deniz manzarası

Kış bahçesi olarak tasarlanabilir

Keyif alanı / lounge / deneyim mekânı olarak kurgulanabilir

Şehirden kopmadan gökyüzüne yakın bir üst kot yaşamı

.

DÖNÜŞÜM & YATIRIM DEĞERİ

Bodrum katta yapılacak renovasyon ile 4+1’e dönüştürülebilir

Üç katlı yapısı sayesinde farklı yaşam senaryolarına uygun

Butik pansiyon veya kısa dönem kiralama konsepti için elverişli

Hem yaşam hem yatırım açısından yüksek potansiyel

.​

.​

.​

Yer Gösterimlerimiz Randevu ile gerçekleşmektedir. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul tek yetkili satış ofisidir.

​

Leyla AKSU

Şehir Plancısı

Gayrimenkul Danışman

0542 430 8522

Kaan KOCABIYIK

Gayrimenkul Danışman

0532 431 77 32

0266 312 12 02

Yetki Belge No: 1000965