Ayvalık Altınova'da Denize 35 metre, Nezih Lokasyon da Villa - 313788

Denize 35 metre, anahtarıyla yaşam: Ayvalık Altınova’da nezih lokasyon da müstakil villa.

Ege’nin altın kumlarına 35 metre yürüme mesafesinde, üç katlı, 3 yıllık ve tamamen ısı yalıtımlı bu müstakil villa; “valizini al, taşın” konforunu gerçek anlamda sunuyor. Toplam 270 m² arsa üzerinde 135 m² süpürülebilir kapalı alanıyla, yaz–kış yaşam için olduğu kadar güçlü bir yazlık/kiralama yatırımı için de ideal bir seçenek.

Radye Temel üzerine yapılmış bu villamızda,

Girişte ferah bir karşılama alanı, gün ışığını içeri alan geniş salon ve pratik bir misafir WC bulunuyor. Salonla ilişkilendirilen yaşam odaklı plan, kalabalık aile buluşmaları ya da sakin akşam yemekleri için mükemmel bir akış sağlıyor. Üst katlarda, mahremiyeti ve sessizliği önceleyen 5 odanın yer aldığı yerleşim; iki tam banyo ile desteklenmekte. Böylece her katta konfor, her odada düzen yakalamış oluyor. Full eşyalı teslim avantajı sayesinde, dekorasyon ve mobilya için zaman ve bütçe ayırmadan doğrudan kullanıma geçebilirsiniz.

Altınova’nın en nezih bölgesinde konumlanan villa, sadece sahile yakınlığıyla değil, çevresel olanaklarıyla da öne çıkmakta. Altın kumlu plajda sabah yürüyüşleri, gün batımında deniz esintisi ve mavi–yeşil tonların huzuru, günlük rutininizin parçası olsun. Büyük marketlere ve gece pazarına yaklaşık 3 dakika mesafede olmanız; alışverişi, sosyal yaşamı ve yaz akşamlarının keyfini ulaşılabilir kılmakta. Ulaşım tarafında ise Sarımsaklı ve Küçükköy’e yaklaşık 10 dakika, Ayvalık merkeze 20 dakika, İzmir Dikili’ye 20 dakika içinde erişim mümkün. (süreler trafik/rota şartlarına göre değişebilir).

Öne çıkan özellikler

270 m² arsa içinde 135 m² süpürülebilir kapalı alan

3 katlı, 3 yıllık müstakil villa

Radye Temel

5 oda • 2 banyo • 1 misafir WC

Full eşyalı teslim – anahtarı teslim al, hemen yaşa

Tüm dış cephe ısı yalıtımlı.

Kalorifer tesisatı hazır.

Denize 35 mt. yürüme mesafesi, altın kumlu plaj

Altınova’nın en nezih bölgesi – sakin, düzenli, seçkin komşuluk

Büyük marketler & gece pazarı: ~3 dk

Altınova Merkez 5 dk. Sarımsaklı & Küçükköy: ~10 dk | Ayvalık Merkez: ~20 dk | Dikili: ~20 dk

Neden bu villa?

Lokasyon değeri: Denize bu kadar yakın, aynı zamanda günlük ihtiyaçlara dakikalar mesafesinde, düzenli bir çevre dokusuna sahip olmak Ayvalık–Altınova hattında nadir.

Kullanıma hazır: Full eşyalı teslim, masrafsız başlangıç. Zaman kıymetlidir; burada yeni bir düzen kurmak günler değil, saatler sürer.

Yaz–kış konfor: Yalıtımlı cephe ve genç yapı yaşı, mevsimler arası sıcaklık farklarında dahi konforlu kullanım sunar.

Çok yönlü plan: 5 odalı esnek kurguda; ebeveyn suit, çocuk/çalışma odası, misafir odası gibi farklı ihtiyaçlar aynı çatı altında çözülür.

Güçlü kiralama potansiyeli: Denize yakınlık, nezih çevre ve tam donanımlı teslim; kısa/orta dönem kiralamalarda yüksek talep yaratır (bölgesel mevzuat ve platform kuralları dikkate alınmalıdır).

Ayvalık’ın doğallığını, Altınova’nın seçkin sakinliğini ve Ege’nin altın kumsallarını, her gün evinize birkaç adımda yaşamak istiyorsanız; bu villa sıradan bir ilan değil, sürdürülebilir bir yaşam kalitesi vaadi. Detaylar, yerinde görme ve randevu için iletişime geçin; sizi denizin sesine bu kadar yakın, gerçek bir “yaşam alanıyla” tanıştıralım.

Mülkümüzün satış ve pazarlamasında tek yetkili Coldwell Banker İda Gayrimenkul Ofisi adına Burak Beyhan dır.