Aydın Efeler Ana Aksında A+ Prestij Plaza (Komple Bina) - 337534

Aydın’ın en değerli ve en hızlı gelişen bölgesi olan Efeler – Osman Yozgatlı Mahallesi’nde, ana arter üzerinde, köşe konumda yer alan bu prestijli plaza binası; mimarisi, konumu ve ölçeğiyle hem kurumsal kullanıcılar hem de uzun vadeli yatırımcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Yeni inşa edilmiş, tamamı cam dış cepheli ve modern mimariye sahip yapı; tek kiracı konseptinde genel merkez, bölge ofisi veya kurumsal operasyon merkezi olarak konumlanmaya son derece uygundur.

GENEL BİLGİLER

Konum: Aydın / Efeler / Osman Yozgatlı Mahallesi

Ada / Parsel: 6182 / 23

Bina Tipi: Prestijli Plaza / Kurumsal Ofis Binası

Toplam İnşaat Alanı: 1.744 m²

Kat Sayısı: 4 Kat

Cephe: Komple cam, modern dış cephe

Durum: Yeni bina

Kullanım: Tek kiracıya uygun (bütüncül kullanım)

Satış / Kiralama: Uygun

MİMARİ & KULLANIM ALANLARI

Gün ışığını maksimum alan ferah ofis katları

Esnek kat planları (open office / bölümlü ofis)

Tek kiracıya özel bütüncül bina kullanımı

Çatı alanı kullanım alternatifleri:

Teras

Yönetici dinlenme alanı

Sosyal alan

Kurumsal etkinlik ve toplantı alanı

LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI

Aydın’ın en işlek ana arterlerinden biri üzerinde

Aydın–İzmir Otoyolu bağlantısına dakikalar içinde erişim

İzmir şehir merkezine kesintisiz ve hızlı ulaşım imkânı

Efeler merkezine kısa sürede ulaşım

ÇEVRESEL ODAKLAR

Aydın Devlet Hastanesi’ne yakın konum

Üniversiteler ve eğitim kurumları çevresinde

Büyük ticaret alanları, bankalar ve kurumsal yapılarla çevrili

AVM’ler ve ticari çekim merkezlerine yakınlık

YATIRIM AVANTAJLARI

Tek kiracıya uygun yapı sayesinde istikrarlı kira geliri potansiyeli

Kurumsal markalar tarafından tercih edilebilir yüksek standart

Bölgesel değer artışı potansiyeli

Güçlü lokasyon sayesinde sürdürülebilir yatırım değeri

KULLANIM ALANLARI

Kurumsal genel merkez

Bölge ofisi

Finans, sağlık, teknoloji, danışmanlık ve hizmet firmaları

Özel klinik, yönetim merkezi, operasyon ofisi

Prestijli lokasyon, güçlü mimari ve sürdürülebilir değer arayanlar için Aydın Efeler’de nadir bir fırsat.

Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Arzu ERGÜVEN Aynur ÖZDEN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı Gayrimenkul Danışmanı