LARA BÖLGESİ GİRİŞ KAT DAİREDEN 1/2 HİSSE | KİRA PAYI GARANTİLİ - 318883

Yeşilbahçe Mahallesinde yer alan giriş kat dairemizin %50 hissesi satıştadır.

Daire 110 m² net / 130 m² brüt kullanım alanına sahip olup 3+1 planlıdır; salon yanındaki oda salona dahil edilerek ferah yaşam alanlı 2+1 olarak kullanılmaktadır.

Güney–batı cepheli daire gün boyu doğal ışık alır.

Güney-Batı cephedeki geniş balkon, bahçe mobilya yerleşimine uygun kullanışlı bir açık alan sunarken; panjur sistemi konforu artırmaktadır.

1 adet banyo–WC mevcut olup alaturka WC ardiye/ek depo alanı olarak düzenlenmiştir.

⸻

Lokasyon Avantajları:

Bu dairenin konumu, Yeşilbahçe’nin en özel dokusunu doğrudan hissettiren bir noktadadır:

• Türkan Şoray Kültür Merkezi’nin hemen yanında

• Denize adım mesafesinde

• Lara Caddesi – Fener – Şirinyalı aksına yürüyüş mesafesinde

• Çevrede güçlü sosyal yaşam, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktaları

Bölge, hem oturumcular hem de yatırımcılar tarafından yüksek talep gören, değer koruma oranı güçlü bir lokasyondur.

⸻

Yatırımcı İçin Altın Değerinde İki Güvence

Daire şu an diğer hissedarın kullanımındadır. Risk oluşturan hiçbir durum yoktur:

1) Kira Payı Garantisi

Yatırımcı; Dairenin bölge kira değeri belirlendikten sonra, diğer hissedar kendi payı olan kira bedelini her ay düzenli ödeme taahhüdü verecektir.

2) Şufa Hakkı Feragatı

Satış öncesi diğer hissedar noter huzurunda şufa (ön alım) hakkından feragat edecektir.

Bu durum alıcı için hukuki güvenliği tamamen sağlar.

⸻

Site – Otopark Bilgisi

Nezih apartman sakinleri daireye değer katmaktadır. Açık otopark alanı mevcuttur ve üstü kapalı şekilde araç muhafazası yapılabilmektedir.

Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.

Coldwell Banker Falezyum Gayrimenkul tek yetkili ofistir. Tüm Gayrimenkul danışmanları ile paylaşıma açıktır.