Yenimahalle Turgut Özal'da Satılık 4+1 Lüks Daire
 Portföy No: 340141
CB VIP

Yenimahalle Turgut Özal'da Satılık 4+1 Lüks Daire - 340141

ANKARA / YENİMAHALLE / YUVA

AÇIKLAMA

Ankara'nın gözde semtlerinden Yenimahalle Turgut Özal Mahallesi'nde, site içerisinde yer alan, geniş peyzaj alanına sahip, satılık 4+1 lüks daire.

Tek bloktan oluşan sitemizde, her katta 5 daire bulunmakta olup, toplam 14 kat ve 3 adet modern asansör mevcuttur. Dairemiz, 7. katta yer almaktadır ve bölgenin en geniş metrekareli dairelerinden biridir. Geniş peyzaj alanımız, sakinlerinize ferah ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

Site içerisinde açık ve geniş bir otopark alanı, su deposu, jeneratör ve sığınak gibi donatılar bulunmaktadır. Güvenliğiniz için 7/24 fiziki güvenlik hizmeti ve kamera takip sistemi aktif olarak çalışmaktadır. Ayrıca, apartman görevlisi de hizmetinizdedir.

Sosyal olanaklar açısından zengin sitemizde; fitness salonu, çocuk oyun parkı ve basketbol sahası gibi alanlar mevcuttur. Bu donatılar, yaşam kalitenizi artırmak ve keyifli vakit geçirmenizi sağlamak amacıyla özenle tasarlanmıştır.

Daire Özellikleri

Geniş Kullanım Alanı: 155 m² net ve 175 m² brüt alana sahip, bölgenin en ferah ve kullanışlı dairelerinden biri.

Oda Dağılımı: 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal.

Balkonlar: Bir tanesi Salon büyüklüğünde 2 adet balkon (kapalı/cam balkonlu) ile keyifli vakit geçirme imkanı.

Banyo/Tuvalet: Toplam 2 adet banyo/tuvalet, biri ebeveyn banyosu olarak tasarlanmıştır. Hilton banyo ve duşakabin mevcuttur.

Depolama Alanları: 4 kapaklı geniş vestiyer, Çamaşır ve kurutma makinası dahil 10 kapaklı gömme dolap ve giyinme odası ile maksimum depolama çözümleri.

İç Tasarım: 1. sınıf kalite granit ve parke zeminler, duvar kağıdı detayları, geniş koridorlar ve Amerikan kapı sistemleri.

Mutfak: Kapalı mutfak, Siemens marka 3'lü ankastre set (fırın dahil) ve mutfak doğalgazı bulunmaktadır.

Isıtma ve Yalıtım: Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi, ses ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır.

Cephe ve Manzara: En çok tercih edilen kuzey-doğu cepheli, peyzaj alanına bakan ferah bir dairedir.

Ekstra Donanımlar: Çelik kapı, ısıcam, uydu yayını, görüntülü diyafon, intercom sistemi ve boyalı yüzeyler.

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Cadde üzerinde, merkezi lokasyonda yer almaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş ve otobüs hemen sitemizin önünden geçmektedir. Ayrıca metroya çok yakın mesafededir.

Sosyal Donatılar: Market, hastane, sağlık ocağı, eczane, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına çok yakın mesafededir.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi birçok eğitim kurumuna yakınlığı ile aileler için idealdir.

Diğer Yakınlıklar: Cami, polis merkezi ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.

Site Özellikleri ve Güvenlik

Güvenlik: 7/24 fiziki güvenlik, kamera sistemi, yangın merdiveni, her katta yangın panosu ve hidrolik sistemler.

Sosyal Tesisler: Fitness salonu, çocuk oyun parkı, basketbol sahası ve geniş peyzaj alanları.

Teknik Altyapı: Su deposu, jeneratör, hidrofor ve fiber internet altyapısı mevcuttur.

Yönetim: Apartman görevlisi hizmeti ve kat mülkiyetli tapu durumu.

Otopark: Açık otopark alanı ve araç park yeri imkanı bulunmaktadır. (Her daire için 1 adet, ayrıca misafir otopark alanı da mevcuttur.)

Fırsat Değerlendirmesi: Bu daire, mevcut özellikleriyle bölgedeki emsallerine göre fiyat açısından oldukça avantajlıdır. Kaliteli malzeme kullanımı, geniş metrekare ve merkezi konumu ile öne çıkan bu mülk, hem yaşamsal konfor hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Meryem ÖZ - Coldwell Banker VIP Ofisi Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0530 642 46 04

Levent ERİŞKEN - Coldwell Banker VIP Ofisi Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0505 707 52 15

Konum Türkiye , , Ankara , Yenimahalle , Turgut Özal
Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
Portföy Kategorisi Daire
Fiyat 14.500.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 175
Metre Kare (Net) 155
Oda Sayısı 4+1
Bina Yaşı 7
Bulunduğu Kat 7
Kat Sayısı 14
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı 2
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Sahibi Oturuyor
Aidat 5000
Site İçerisinde Hayır
Krediye Uygun Evet

Görüntülenme Sayısı

7

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Görme Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Çelik Kapı
  • Duşakabin
  • Duvar Kağıdı
  • Ebeveyn Banyosu
  • Giyinme Odası
  • Gömme Dolap
  • Görüntülü Diyafon
  • Hilton Banyo
  • Kapalı Balkon
  • Mutfak Doğalgazı
  • Vestiyer
  • WC
  • Granit Zemin
  • Laminant Zemin
  • Mutfak:   Standart Mutfak
  • Kapılar:   Amerikan Kapı
  • Pencereler:  
  • Tavan Yüksekliği:  
  • Balkon Sayısı:   2

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Bahçe
  • Su Deposu
  • Asansör
  • Ses Yalıtımı
  • Açık Otopark
  • Dış Cephe:   Mantolama

CEPHE ÖZELLİKLERİ

  • Kuzey
  • Doğu

MUHİT ÖZELLİKLERİ

  • Sağlık Merkezi
  • Lise
  • İlkokul
  • Kreş
  • Anaokulu
  • Sağlık Ocağı
  • Eczane
  • Cami
  • Cadde
  • Veteriner
  • Park
  • ATM
  • Otoyol
  • Market

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Metro
  • Otobüs Durağı
  • Minibüs
  • Toplu Taşıma
  • Dolmuş

MANZARA ÖZELLİKLERİ

  • Park
  • Şehir

GÜVENLİK ÖZELLİKLERİ

  • Güvenlik Kamerası
  • Özel Güvenlik

TEKNİK ÖZELLİKLER

  • ADSL
  • Kablo
  • TV
  • Uydu
  • Jeneratör
  • WIFI

SPOR OLANAKLARI

  • Fitness
  • Futbol / Basketbol Sahası
VIP

Meryem Öz

Danışmanın Diğer Portföyleri