Yenimahalle Turgut Özal'da Satılık 4+1 Lüks Daire - 340141

Ankara'nın gözde semtlerinden Yenimahalle Turgut Özal Mahallesi'nde, site içerisinde yer alan, geniş peyzaj alanına sahip, satılık 4+1 lüks daire.

Tek bloktan oluşan sitemizde, her katta 5 daire bulunmakta olup, toplam 14 kat ve 3 adet modern asansör mevcuttur. Dairemiz, 7. katta yer almaktadır ve bölgenin en geniş metrekareli dairelerinden biridir. Geniş peyzaj alanımız, sakinlerinize ferah ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır.

Site içerisinde açık ve geniş bir otopark alanı, su deposu, jeneratör ve sığınak gibi donatılar bulunmaktadır. Güvenliğiniz için 7/24 fiziki güvenlik hizmeti ve kamera takip sistemi aktif olarak çalışmaktadır. Ayrıca, apartman görevlisi de hizmetinizdedir.

Sosyal olanaklar açısından zengin sitemizde; fitness salonu, çocuk oyun parkı ve basketbol sahası gibi alanlar mevcuttur. Bu donatılar, yaşam kalitenizi artırmak ve keyifli vakit geçirmenizi sağlamak amacıyla özenle tasarlanmıştır.

Daire Özellikleri

Geniş Kullanım Alanı: 155 m² net ve 175 m² brüt alana sahip, bölgenin en ferah ve kullanışlı dairelerinden biri.

Oda Dağılımı: 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal.

Balkonlar: Bir tanesi Salon büyüklüğünde 2 adet balkon (kapalı/cam balkonlu) ile keyifli vakit geçirme imkanı.

Banyo/Tuvalet: Toplam 2 adet banyo/tuvalet, biri ebeveyn banyosu olarak tasarlanmıştır. Hilton banyo ve duşakabin mevcuttur.

Depolama Alanları: 4 kapaklı geniş vestiyer, Çamaşır ve kurutma makinası dahil 10 kapaklı gömme dolap ve giyinme odası ile maksimum depolama çözümleri.

İç Tasarım: 1. sınıf kalite granit ve parke zeminler, duvar kağıdı detayları, geniş koridorlar ve Amerikan kapı sistemleri.

Mutfak: Kapalı mutfak, Siemens marka 3'lü ankastre set (fırın dahil) ve mutfak doğalgazı bulunmaktadır.

Isıtma ve Yalıtım: Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi, ses ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır.

Cephe ve Manzara: En çok tercih edilen kuzey-doğu cepheli, peyzaj alanına bakan ferah bir dairedir.

Ekstra Donanımlar: Çelik kapı, ısıcam, uydu yayını, görüntülü diyafon, intercom sistemi ve boyalı yüzeyler.

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Cadde üzerinde, merkezi lokasyonda yer almaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş ve otobüs hemen sitemizin önünden geçmektedir. Ayrıca metroya çok yakın mesafededir.

Sosyal Donatılar: Market, hastane, sağlık ocağı, eczane, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına çok yakın mesafededir.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi birçok eğitim kurumuna yakınlığı ile aileler için idealdir.

Diğer Yakınlıklar: Cami, polis merkezi ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.

Site Özellikleri ve Güvenlik

Güvenlik: 7/24 fiziki güvenlik, kamera sistemi, yangın merdiveni, her katta yangın panosu ve hidrolik sistemler.

Sosyal Tesisler: Fitness salonu, çocuk oyun parkı, basketbol sahası ve geniş peyzaj alanları.

Teknik Altyapı: Su deposu, jeneratör, hidrofor ve fiber internet altyapısı mevcuttur.

Yönetim: Apartman görevlisi hizmeti ve kat mülkiyetli tapu durumu.

Otopark: Açık otopark alanı ve araç park yeri imkanı bulunmaktadır. (Her daire için 1 adet, ayrıca misafir otopark alanı da mevcuttur.)

Fırsat Değerlendirmesi: Bu daire, mevcut özellikleriyle bölgedeki emsallerine göre fiyat açısından oldukça avantajlıdır. Kaliteli malzeme kullanımı, geniş metrekare ve merkezi konumu ile öne çıkan bu mülk, hem yaşamsal konfor hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Meryem ÖZ - Coldwell Banker VIP Ofisi Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0530 642 46 04

Levent ERİŞKEN - Coldwell Banker VIP Ofisi Gayrimenkul Danışmanı

Telefon: 0505 707 52 15