Özevler Mah., 175 m², Kiralık, 3+1, Eşyasız, 6'ncı Kat Daire - 362627

KONUT, 01 EYLÜL 2026 TARİHİNDE TESLİM EDİLECEKTİR

Ankara’nın merkezi ve değerli bölgelerinden Özevler Mahallesi’nde bulunan bu özel daire; geniş yaşam alanları, fonksiyonel iç yapısı ve ulaşım avantajlarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir kiralık seçenektir.

✨ En dikkat çekici özelliklerinden biri 27,99 m² büyüklüğündeki geniş salonudur. Ferah, kullanışlı ve aydınlık mutfağı da aile yaşamı için oldukça idealdir.

DAİRE BİLGİLERİ

* 3+1 daire

* Net alan: 150 m²

* Brüt alan: 175 m²

* 13 katlı binanın 6. katında (ara kat)

* Binada toplam 56 bağımsız bölüm

* Aylık bina aidatı: 1.750 TL

ALAN DAĞILIMI

* Salon: 27,99 m²

* Koridor: 29,05 m²

* Oda-1: 16,91 m²

* Oda-2: 11,30 m²

* Yatak Odası: 20,77 m²

* Yatak Odası Balkonu: 10,50 m²

* Mutfak: 14,19 m²

* Mutfak Balkonu: 11,66 m²

* WC: 2,50 m²

* Banyo: 5,13 m²

Net Alan: 150 m²

Brüt Alan: 175 m²

✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ

* Diafon

* PVC pencere doğramaları

* Parke zemin

* Çelik kapı

* Cam balkonla kapatılmış balkonlar

* Mutfakta bol sayıda dolap

* Yatak odasında ebeveyn banyosu

* Koridorda vestiyer ve geniş depolama alanları

* Banyo dolabı

* Yatak odası ve balkonunda özel dolaplar

* Diğer dairelerden daha geniş ve uzun yatak odası balkonu

* Koridorda çamaşır ve kurutma makinesi için özel alanlar

* Mutfakta davlumbaz ve ocak

GÜNEY – BATI CEPHE

Gün boyu doğal ışık alan, son derece aydınlık ve ferah bir dairedir.

️ ARA KAT AVANTAJI

* Şehir manzarası

* Sessiz ve huzurlu yaşam

BİNA ÖZELLİKLERİ

* 13 katlı bina

* Her katta 4 daire

* Sessiz ve nezih komşuluk ortamı

* Jeneratör

* Su deposu

* Merkezi ısıtma sistemi

* Çocuk oyun parkı

* Açık otopark

* Kamelya ve oturma alanı

* Isı yalıtımı

MERKEZİ KONUM

Daire birçok önemli noktaya yürüme veya kısa sürüş mesafesindedir.

Yakın Çevre

* Vatan Caddesi

* Anadolu Bulvarı

* Bağdat Caddesi

* Podium AVM

* Antares AVM

* Ankara Etlik Şehir Hastanesi

* Lokman Hekim Etlik Hastanesi

* Nazım Hikmet Kültür Merkezi

* Onkoloji Hastanesi

* Metro istasyonları

* Toplu taşıma araçları binanın önünden geçmektedir.

* Ulus, Kızılay ve Ankara’nın birçok noktasına kolay ulaşım sağlanmaktadır.

ÇEVRE OLANAKLARI

* Okullar

* Marketler

* Bankalar

* Eczaneler

* Günlük ihtiyaçları karşılayabilecek birçok işletme

Tamamı yürüme mesafesindedir.

OTOPARK

Otopark sorunu bulunmamaktadır.

İLETİŞİM

Selim CAFEROĞLU

Gayrimenkul Profesyoneli

0541 260 58 88