Örnek Mah., Örnek Cad. 60 m², Boş, 2.Kat, Satılık, 1+1 Daire - 338626

Merkezî Konumda, Yüksek Kira Getirili 1+1 Satılık Daire – Yatırım ve Oturum İçin İdeal

Lütfen ilan klibini izleyiniz.

Ankara’nın merkezî noktalarından birinde bulunan bu 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım için oldukça avantajlı bir fırsat sunmaktadır. Daire hemen oturuma hazır olup hemen yüksek kiraya verilebilecek durumdadır. Kat mülkiyetli (iskanlı) ve konut kredisi kullanma imkanı olan bir dairedir.

Konum Avantajları

Daire, önemli kurumlara ve ulaşım noktalarına oldukça yakın konumdadır:

Kırıkkale – Samsun yoluna 70 metre

Türk Telekom Genel Merkezine 1,4 km

Gençlik ve Spor Bakanlığı’na 850 metre

Siteler Mobilyacılar Sanayi Sitesi’ne 500 metre

Kızılay’a 10 dakika

Ulus’a 6 dakika

Daire Örnek Caddesi üzerinde, semtin en güzel konumlarından birinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçları bina önünden geçmektedir. Ayrıca çevrede sosyal ihtiyaçları karşılayacak birçok işletme yürüyüş mesafesindedir.

Bina Özellikleri

421 m² arsa üzerine kurulu

3 katlı bina

Toplam 13 bağımsız bölüm

Mantolama yapılmış

Daire Özellikleri

1+1 satılık daire

Kapalı mutfak

Ara kat (2’nci kat)

Tapu kayıtlarında konut

Brüt: 60 m² – Net: 47 m²

Güney ve Kuzey cepheli (iki cepheli)

Gün boyu aydınlık

Balkon ve cam balkon

Diyafon

Sıfır kombi ve ısıtma petekleri

Mantolama sayesinde kış aylarında kolay ısınan

Çelik kapı

Yerler sıfır yapılmış parke

Mutfak dolapları ve tezgâhı sıfır yapılmış

Daire içi yeni boyanmış

Beyaz renk iç kapılar

Koridorda vestiyer

Koridorda tavanda çok bölmeli dolap

WC ve banyo

Kolay taşınma imkanı bulunan

Daire Alan Ölçüleri

Salon: 17,31 m²

Koridor: 8,36 m²

Mutfak: 3,92 m²

Oda: 10,16 m²

Balkon: 3,19 m²

WC: 1,48 m²

Banyo: 2,58 m²

Net: 47 m²

Brüt: 60 m²

Yatırım Avantajları

Yüksek kira getirisi

Sürekli kira getirisi potansiyeli

Yüksek değer artışı potansiyeli

Merkezî ve talep gören konum

Konumu, yenilenmiş iç özellikleri ve yatırım potansiyeli ile öne çıkan bu daire hem oturum hem yatırım için uygundur.