PODIUM AVM ARK. YÜKSEK TAVANLI NATAMAM 300m² KİRALIK KÖŞE DÜKKAN - 297113

KİRALIK KÖŞE DÜKKAN – MEHMET AKİF ERSOY MAHALLESİ | OSTİM PODYUM AVM ARKASI | YÜKSEK TAVANLI – GENİŞ CEPHELİ – BODRUMLU

Adres: Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Podyum AVM arkası, Ostim / Yenimahalle / Ankara

Konum: Anadolu Bulvarı’na yakın, Ostim – İvedik – Gimat – Macunköy – Aselsan – Autozone gibi sanayi ve ticaret merkezlerinin tam kalbinde!

GENEL ÖLÇÜLER VE MİMARİ YAPI

•⁠ ⁠Toplam Kullanım Alanı: 300 m²

   Zemin Kat: 20.4 m uzunluk x 6.6 m genişlik

   • Tavan Yüksekliği:

    – Ön (H1): 6.00 m

    – Arka (H2): 5.50 m

   Bodrum Kat:

   • Tavan Yüksekliği:

    – Ön (H1): 3.00 m

    – Arka (H2): 2.60 m

✅ Yüksek tavanlı zemin kat, ferah ve ışık alan yapısıyla asma kat yapımına uygundur

✅ Köşe konum, geniş vitrin cephesiyle maksimum tabela ve görünürlük avantajı sunar

✅ Bodrum katı depo, üretim alanı veya ek ofis olarak kullanıma hazırdır

KULLANIMA UYGUN SEKTÖRLER (ÇOK AMAÇLI)

Dükkanımız aşağıdaki iş kolları için uygundur:

Showroom – Mobilya / Aydınlatma / Otomotiv / Elektronik

Kafe – Restoran – Fast-Food – Paket Servis

Zincir Market – Şarküteri – Butik – Kozmetik

Sağlık Merkezi – Diş Kliniği – Güzellik Merkezi – Spa

Spor Salonu – Pilates – Yoga – Dövüş Sanatları Salonu

Eğitim Kurumu – Etüt Merkezi – Kurs / Sürücü Kursu

Lojistik Noktası – E-Ticaret Deposu – Üretim Atölyesi

Oto Servis – Yedek Parça – Oto Aksesuar

Reklam Ajansı – Matbaa – Teknik Servis – Galeri

Hem yatırımcıya hem de işletme sahiplerine yüksek potansiyelli bir lokasyon fırsatı!

ULAŞIM & ERİŞİM AVANTAJLARI

✅ Anadolu Bulvarı’na 1 dakikalık mesafede

✅ Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesi

•⁠ ⁠20610 Nolu Otobüs Durağı – 249 m

•⁠ ⁠Gimat Cep Terminali – 391 m

•⁠ ⁠Macunköy Metro İstasyonu – 950 m

•⁠ ⁠Minibüs Durağı – 2,2 km

Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip bir bölgede yer almaktadır.

SAĞLIK & EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK

•⁠ ⁠İstiklal Aile Sağlığı Merkezi – 448 m

•⁠ ⁠Abdurrahman Yurtaslan Onkoloji Hastanesi – 934 m

•⁠ ⁠Özel Servet Ünsal Tıp Merkezi Acil – 867 m

•⁠ ⁠Özel Çağlayan Kız Fen Lisesi – 406 m

•⁠ ⁠Ali Rıza Bey İlkokulu – 549 m

•⁠ ⁠Ostim Teknik Üniversitesi – 2,2 km

•⁠ ⁠Yıldırım Beyazıt Üniversitesi – 4,9 km

️ TİCARİ NOKTALARA YAKINLIK

•⁠ ⁠MMM Migros (Podium AVM) – 189 m

•⁠ ⁠Podium AVM – 258 m

•⁠ ⁠Biginler Petrol Market – 359 m

•⁠ ⁠Sultan Et – 462 m

Ticaretin kalbinde, zincir markaların çevresinde, AVM yoğunluğunun hemen arkasında konumlu!

İLETİŞİM – COLDWELL BANKER PARLA GÜVENCESİYLE

Yetkili Danışman: Daria Derkach

Telefon: 0539 947 08 91

Ofis Adresi: VİA TOWER / Ankara

Profesyonel hizmet, güvenilir çözüm ortaklığı ve doğru yönlendirme için bizimle iletişime geçin.

Doğru iş yeri, doğru danışmanla bulunur!