SİNCAN SELÇUKLU MAH.5 KATLI KOMPLE KDV'Lİ KİRALIK 3.700 m² BİNA - 296460

SİNCAN SELÇUKLU MAHALLESİ’NDE KOMPLE KİRALIK KDV'Lİ BİNA

3.700 m² NET ALAN – DÜĞÜN SALONU RUHSATLI – EĞİTİM, SAĞLIK, TİCARET İÇİN UYGUN

 Konum: Ankara / Sincan – Selçuklu Mahallesi (Merkezi Lokasyon)

 Bina Brüt Alanı: 3.900 m²

 Net Kullanım Alanı: 3.700 m²

 Bağımsız Dükkan Girişi: 500 m² (Tavan Yüksekliği: 3 m)

 Depo Alanı: 600 m² (Tavan Yüksekliği: 3.8 m)

️ Kapalı Otopark: 600 m²

️ Açık Otopark: Mevcut

 Kat Sayısı: 5 Kat

 Araba Asansörü: Var (Teras çıkışı dahil)

 Yolcu Asansörü: 2 adet

 Her katta çift tuvalet

 Teras: En üst katta çift teras + araba asansörü çıkışı

️ Oda Sayısı: Yaklaşık 25 oda

️ Salonlar: 3 büyük çok amaçlı salon

 Yangın Güvenliği: Tüm katlarda yangın sistemi + itfaiye su hattı

 Kamera Sistemi ve Güvenlik

 40 Tonluk Su Deposu

 Hazır İnternet Altyapısı

 KULLANIM ALANLARI:

Bina, fonksiyonel yapısı, ruhsat durumu ve geniş hacmiyle birçok sektöre uygundur:

✅ Eğitim Kurumları (Kolej, Dershane, Etüt Merkezi)

✅ Özel Hastane / Tıp Merkezi / Klinik

✅ Kamu Kurumları, Dernekler, STK’lar

✅ Çağrı Merkezi, Yazılım ve Teknoloji Şirketleri

✅ Rehabilitasyon ve Özel Eğitim Merkezleri

✅ Düğün Salonu (Ruhsatı hazır) / Etkinlik Mekânı

✅ Kurs ve Kültür Sanat Merkezleri

✅ Lojistik Merkezi / Showroom + Merkez Ofis

✅ Yurt / Konaklama Tesisi olarak dönüşüm potansiyeli

✅ Market, Gross Market, Çok Katlı Perakende Noktası

 KULLANIMA HAZIR - ANAHTARI TESLİM

Binanın altyapısı hazırdır; ısıtma-soğutma, güvenlik, yangın, internet ve tüm teknik sistemleri aktiftir.

Hem araç trafiğine açık merkezi bir konumda yer alması hem de geniş bağımsız giriş ve otopark alanları ile işlevsel kullanım sunar.

 İletişim:

Coldwell Banker Parla – Daria Derkach

 Telefon: 0539 947 08 91