İvedik Caddesinde Muhteşem Konumlu Satılık Lüks Dükkan - 318327

Yenimahalle Karşıyaka Mahallesinde – İvedik Caddesinde Muhteşem Konumlu Satılık Lüks Dükkan

Ankara’nın en hareketli ticaret akslarından biri olan İvedik Caddesine 30 metre kadar yakınlıkta,

yoğun yaya trafiği, ve prestijli konumuyla dikkat çeken bu değerli mülk,

gerek yatırımcılar gerekse kendi işini kurmak veya taşımak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

KONUM VE ULAŞIM

İlandaki konum Doğru işaretlenmiştir.

Dükkan, Yenimahalle ilçesinin Karşıyaka Mahallesi’nde, çevresinde

aktif işletmelerin, markaların ve yerleşim yoğunluğunun bulunduğu çok canlı bir bölgede yer almaktadır.

İvedik Caddesine 30 metre kadar yakınlıktaki konumu sayesinde hem araç trafiği hem de yoğun yaya akışı açısından son derece avantajlı bir noktadadır.

Ulaşımın kolaylığı, etraftaki ticari hareketlilik ve bölgenin bilinirliği,

bu mülkü yatırım değeri yüksek bir konuma taşımaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

Geniş ve ferah kullanım alanı

Kadın ve erkek ayrı tuvaletler

Geniş ve kullanışlı mutfak

Depolama alanları

Yönetici odası

Yeni yapılmış kamera sistemi (uzaktan izleme destekli)

Dış oturma alanı

3 araçlık özel otopark alanı

️ EŞYALI & EŞYASIZ SEÇENEK

İlan fiyatı eşyalı haliyle belirlenmiştir.

Talebe göre eşyasız olarak da değerlendirilebilir.

İçeride bulunan tüm eşyalar özenle seçilmiş,

modern ve kaliteli malzemelerle döşenmiştir.

Yeni sahipleri ister mevcut haliyle kullanıma başlasın, ister kendi konseptine göre uyarlasın —

altyapı tamamen hazırdır.

KULLANIM VE YATIRIM POTANSİYELİ

Bu dükkan, çok geniş kullanım alanı sayesinde birçok farklı ticari konsepte uygundur:

✔️ Ofis veya Showroom

✔️ Güzellik merkezi veya klinik

✔️ Kurumsal kiracıya yatırım

Yüksek görünürlük ve prestijli cepheye sahip olması,

yatırımcıya hem hızlı kiralama imkânı hem de uzun vadede değer artışı sağlar.

Bölgedeki benzer dükkânlar incelendiğinde,

kira çarpan oranı ve amortisman süresi açısından son derece avantajlı bir portföy olduğu görülmektedir.

NEDEN BU MÜLK?

Bölgenin en yoğun caddesine 30 metre kadar yakın

Her detayı özenle yenilenmiş

3 araçlık Otopark ve dış oturma alanı avantajına sahip

Hazır altyapılı

Hem yatırım hem işletme için mükemmel fırsat

İçi ve dış cephesş Komple yenilenmiş

Görmeden geçilmeyecek kadar nadir bulunan bir mülktür.

Bölgeyi bilen herkes, bu lokasyonda böylesine donanımlı bir dükkânın ne kadar kıymetli olduğunu bilir.

İLETİŞİM

Detaylar, fiyat bilgisi ve yer gösterimi için:

Kaan Akyüz

0532 052 49 99

Coldwell Banker Elmas Gayrimenkul | Tek Yetkili Ofis