KARDELEN MH/METRO'YA 3 DK/ŞÖMİNELİ/3+2 ODA/36 M2 BAHÇELİ DUBLEKS - 291206

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

—Yerinde ayak basmadığım, ölçüm yapmadığım, TAPU ve Mal sahibi kimlik eşleştirmesi yapmadığım

mülkler tarafımca ilana GİRİLMEMEKTEDİR—

Genel Özellikleri

MESA ve BOTANİK metrolarına yaklaşık 3-4 dk ve 2.5 km mesafede, Adliyeciler Sitesinde, Kuş sesleri içerisinde , 3+2 odalı, Kombi Isıtma Sistemli, Mantolu/Isı Yalıtımlı, CAM Balkonlu, Şömineli, Duşakabinli Banyo, İki adet WC, MERKEZİ KONUMDA, Açık Otopark FIRSAT değerinde bir SAHİBİNDEN SATILIK DUBLEKS DAİRE’dır.

Site etrafında Park ve Peyzaj Alanları, yürüme yolları vardır.

Dışarıdan girişe kapalı, Bahçevan ve Site görevlisi ile Nezih komşulardan müteşekkil özel bir dairedir.

Sitemiz özel mimari dizayn ile inşa edilmiş olup Drone görüntüleri izlemeye değerdir.

Teknik Veriler

Net / Brüt M2: 120/130 m2

Toplam Arsa yüzölçümü/Arsa Payı: 30.540 m2- 1/204 arsa payı (149 M2)

Tavan Yüksekliği: 2,45 mt

Salon: 22 m2

Bodrum Salon:35 m2

Mutfak : 12 mt2,

Oda :14 m2,

Oda2 :8,5 m2

Oda3: 11 m2

Arka Bahçe/Ön Bahçe: 30 m2/6 m2

Lokasyon Bilgileri

MESA ve BOTANİK metrolarına yaklaşık 4 dk ve 2.5 km mesafede, Atlantis AVM'ye 1.5 km (5dk), Medical Park Hastanesine 1.9 km (5 dk), Yıldırım Beyazıt Üni. Y.mahalle Devlet Hastanesine 2.2 km (6dk), Çakırlar MEydan'a 2.4 km (5dk), AnkTalya Aqua Park'a 2.6 km (5dk), Batıkent Sosyete pazarına 2,7 km (6dk), Kardelen İÖ Okulna 750 mt (2 dk), Celal Yardımcı Anadolu Lisesine 500 mt (2dk), Semt Pazarına 900 m (3 dk) mesafede olup, her türlü vb. sağlık, eğitim, sosyal ünitelere 5 dk ‘lık mesafesindedir.

20371 Numaralı Otobüs Durağı sitenin önünden devam etmektedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.97750239866663, 32.70998763483068

Kuzey-Güney Cephelidir.

Yatırımlık Kiraya vermek isterseniz 30.000-35.000 TL/Ay’dan kiraya verilebilirsiniz.

Kullanım Durumu

Halihazırda YENİ Boyalı, olup kullanıma hazır Boş’tur.

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetlidir. Sahibinden Satıştadır.

Niteliği: 108 adet dubleks konut ve 8 adet kargir apartman olarak tapuda geçer.

Tapu Edinim Tarihi: 2025

Ada/Parsel: 63274 /2

Krediye Uygundur.

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden’dir.

——————————————————

TÜRKİYE’NİN NERESİNDE OLURSA OLSUN (KIBRIS DAHİL);

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE,​​COLDWELL BANKER’IN 119 YILLIK DENEYİMİ İLE

BENİMLE EŞ ZAMANLI VE PROFESYONEL OLARAK BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM!

-—————————————————

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

————————————————————

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

————————————————————

Patili Dostlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!

k:17