Yenimahalle Hurdacılar Sitesinde Satılık 3.022 m² Depolama Alanı - 333569

Ankara Yenimahalle Hurdacılar Sitesi'nde, stratejik bir konumda yer alan bu 3.022 m²'lik depolama alanı, işletmenizin büyüme potansiyelini maksimize etmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Ankara'nın en değerli sanayi, lojistik ve depolama merkezlerinden biri olan Hurdacılar Sitesi'nde bulunan bu mülk, Ankara Çevre Yolu ve Anadolu Bulvarı'na yakınlığı ile öne çıkıyor. Sanayi, teknoloji, Ar-Ge, otomotiv yan sanayi, e-ticaret ve lojistik operasyonları için stratejik bir avantaj sağlayan bu lokasyon, işletmenizin verimliliğini ve erişilebilirliğini artıracaktır.

Toplamda 3.022 m² alana sahip olan mülkün 1.000 m²'si kapalı depolama alanı olarak kullanılmaktadır. Bu geniş alan, orta ölçekli depo ve lojistik merkezleri için ideal olup, kurumsal kullanıcılar, yatırım fonları ve sanayi firmaları için yüksek bir potansiyel barındırmaktadır. Düz zemin yapısı ve yola cepheli olması, verimli kullanım ve kolay erişim imkanı sunar. Tır, kamyon ve ağır vasıta operasyonlarına uygunluğu, lojistik süreçlerinizi kolaylaştıracaktır.

Neden Bu Depolama Alanı?

Stratejik Lokasyon: Ankara'nın kalbinde, ana ulaşım ağlarına yakın, sanayi ve lojistik firmalarının yoğunlaştığı prestijli bir bölgede yer almaktadır.

Geniş Kullanım Alanı: 3.022 m² toplam alan ve 1.000 m² kapalı depolama, operasyonlarınız için yeterli alan sağlar.

Yüksek Potansiyel: Orta ölçekli depo, lojistik merkezi, üretim tesisi veya e-ticaret operasyonları için idealdir.

Değer Artışı: Bölge, sürekli değer kazanan bir lokasyonda olup, uzun vadede güçlü kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

Operasyonel Kolaylık: Düz zemin, yola cephe ve ağır vasıta erişimine uygunluk, operasyonel verimliliği artırır.

Yatırım Fırsatı: Kurumsal firmalar, yatırımcılar ve sanayi kuruluşları için kaçırılmayacak bir fırsattır.

️ Mülk Özellikleri:

Toplam Alan: 3.022 m²

Kapalı Alan: 1.000 m²

Parsel Yapısı: Düz zemin, verimli kullanım

Cephe: Yola cepheli

Giriş Yüksekliği: 9.5 metre

Alt Yapı: Mevcut

Bina Yaşı: 30 yıl

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Kullanım Durumu: Boş

Isıtma: Isıtma Sistemi Yok

Zemin Etüdü: Var

Krediye Uygunluk: Evet

Kuzey, Güney, Doğu, Batı cepheleri mevcut

Mülkümüz takasa açık olup, takas teklifleri değerlendirilecektir. Bu değerli yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve randevu için:

Songül BAŞBUĞA

Coldwell Banker VIP Gayrimenkul Danışmanı

0505 211 37 95

Levent ERİŞKEN

Coldwell Banker VIP Gayrimenkul Danışmanı

0505 707 52 15