İVEDİK'TE İMARLI YOLA CEPHE SATILIK HİSSELİ SANAYİ ARSASI - 297960

ANKARA İVEDİK’TE SATILIK HİSSELİ SANAYİ ARSASI – EMSAL 0.60 | BİNA YÜKSEKLİĞİ: 18 METRE

Ankara'nın sanayi ve üretim açısından en değerli bölgelerinden biri olan İvedik’te, 93,08 m² hisseli sanayi imarlı arsa satışa sunulmuştur.

📍 Konum: İvedik Organize / Yenimahalle / Ankara

📐 Arsa Payı: 93,08 m² (Hisseli)

📊 Emsal (KAKS): 0.60

🏗️ Bina Yüksekliği: 18 metre

📄 İmar Durumu: Sanayi Alanı

📜 Tapu Durumu: Hisseli tapu (detaylar birebir görüşmede paylaşılır)

🚧 Neler Yapılabilir?

✅ Sanayi Yapıları: Atölye, depo, üretim tesisi, küçük çaplı fabrika, montaj alanı gibi işlevlere uygun yapı inşa edilebilir.

✅ Yatırım Amaçlı Değerlendirilebilir: İvedik gibi gelişmiş bir sanayi bölgesinde arsa sahibi olmak uzun vadede ciddi değer artışı potansiyeli taşır.

✅ Kat Karşılığı veya Ortak Projeye Uygun: Hissedarlar arası anlaşmayla toplu yapılaşma veya proje geliştirilebilir.

✅ Kiraya Verme veya Proje Geliştirme: Yapı inşa ettikten sonra kiraya vererek düzenli gelir elde edilebilir.

💡 Neden Bu Arsa?

🔹 Sanayi Bölgesi İçinde: Çevresinde aktif işleyen atölyeler, fabrikalar ve ticari işletmeler bulunmakta.

🔹 18 Metre Bina Yüksekliği: Katlı sanayi yapıları, depo veya ofis alanları oluşturmak için ideal.

🔹 İvedik OSB’ye Yakın: Lojistik, ulaşım ve tedarik açısından merkezi bir konum.

🔹 Düşük Giriş Maliyetiyle Sanayi Yatırımı: Daha küçük metrekareli hisselerle yatırım yapma imkânı.

🔹 Yatırımcılara Uygun: Bölgedeki imarlı arsa fiyatlarının her geçen gün artmasıyla birlikte değer kazancı kaçınılmaz.

Coldwell Banker Network Gayrimenkul adına

BATUHAN SONGÖR sözleşmeli tek yetkilidir.

0533 608 46 28