Y.Kemal Cad.Üzerinde, Yenilenmiş, Eşyasız,Boş,110 m² Kiralık 2+1 - 337684

Ankara’nın merkezi ve değerli bölgelerinden Yahya Kemal Caddesi üzerinde, Ragıp Tüzün Caddesine çok yakın konumda bulunan bu özel daire; geniş yaşam alanları, tamamen yenilenmiş iç yapısı ve ulaşım avantajlarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir kiralık dairedir.

✨ En dikkat çekici özelliklerinden biri 35,74 m² büyüklüğündeki geniş salonudur.

Bu büyüklükteki salon sayesinde daire 2+1 olmasına rağmen kullanım açısından adeta 3+1 genişliğinde bir yaşam alanı sunmaktadır. Ferah, kullanışlı ve aydınlık salon; hem oturma alanı hem yemek alanı oluşturabilecek büyüklüktedir.

 DAİRE BİLGİLERİ

2+1 daire

Net alan: 90 m²

Brüt alan: 110 m²

3 katlı binanın 3. katında (en üst kat)

Binada toplam 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır

Aylık bina aidatı: 300 TL

 ALAN DAĞILIMI

Salon: 35,74 m² (son derece geniş ve ferah)

Yatak Odası: 12,89 m²

Oda: 11,24 m²

Salon Balkon 1: 3,72 m²

Salon Balkon 2: 5,13 m²

Mutfak: 5,75 m²

Mutfak Balkon: 1,06 m²

Koridor: 9,86 m²

Banyo: 3,23 m²

WC: 1,38 m²

 Toplam 3 adet kullanışlı ve keyifli balkon bulunmaktadır.

 DAİRE TAMAMEN BAŞTAN SONA YENİLENMİŞTİR

Elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir

Su tesisatı tamamen yenilenmiştir

İç kapılar yenilenmiştir

PVC pencere doğramaları yapılmıştır

Mutfak tamamen yenilenmiştir

Banyo tamamen yenilenmiştir

WC tamamen yenilenmiştir

Koridor ve zeminler yenilenmiştir

✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ

Buderes marka kombi cihazı

Ankastre set

Diafon

PVC pencere doğramaları

Parke zemin

Çelik kapı

Ön cephe

 DOĞU – BATI CEPHE

Sabahın ilk saatlerinden akşam saatlerine kadar güneş alan, son derece aydınlık ve ferah bir dairedir.

 EN ÜST KAT AVANTAJI

Şehir manzarası

Daha sessiz ve huzurlu bir yaşam

Gün ışığını daha fazla alan ferah bir ortam

Çatı izolasyonu yapılmıştır

 BİNA ÖZELLİKLERİ

3 katlı butik bina

Toplam 9 bağımsız bölüm

Sessiz, huzurlu ve güzel komşulukların olduğu bir bina

 MERKEZİ KONUM

Daire çok merkezi bir noktada olup birçok önemli yere yakındır:

Etlik Şehir Hastanesi

Etlik Şehir Hastanesi Kadın Doğum Hastanesi

Gülhane Eğitim ve Araştırma Hastanesi

Antares AVM

Ankamall AVM

Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Kampüsü

 ULAŞIM

İvedik Metro Durağı yürüme mesafesinde

Toplu taşıma araçları binanın önünden geçmektedir

Ulus ve Kızılay başta olmak üzere birçok noktaya hızlı ulaşım

 ÇEVRE OLANAKLARI

Okullar

Marketler

Bankalar

Eczaneler

Günlük ihtiyaçları karşılayabilecek birçok işletme

tamamı yürüme mesafesindedir.

 OTOPARK SORUNU BULUNMAMAKTADIR

 DAİREYE AİT KÖMÜRLÜK MEVCUTTUR

 GENİŞ SALONU, 3 BALKONU, TAMAMEN YENİLENMİŞ YAPISI VE MUHTEŞEM KONUMUYLA KONFORLU BİR YAŞAM SUNAN BU DAİREYİ KAÇIRMAYIN.

 İLETİŞİM

Selim CAFEROĞLU

Gayrimenkul Profesyoneli

 0541 260 58 88