🌿 Sincan Temelli Malıköy Güven Dost Sitesi'nde Satılık Köşe Villa
Geniş Bahçesi, Havuzu ve Konforlu Yaşam Alanlarıyla Aileniz İçin Hazır!
Ankara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Sincan Temelli Malıköy Güven Dost Sitesi içerisinde yer alan, 500 m² arsa payına sahip köşe konumdaki bu özel villa; geniş yaşam alanları, bakımlı bahçesi ve gelişen lokasyonu ile hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
🏡 Villa Özellikleri
• 500 m² arsa payı
• 350 m² brüt / 285 m² net kullanım alanı
• 3 katlı
• 6+1 geniş ve ferah yaşam alanı
• Köşe parsel avantajı sayesinde daha büyük bahçe ve maksimum mahremiyet
• Dış cephe ısı yalıtımı yapılmış
• Giriş katta yerden ısıtma
• Üst katlarda kalorifer sistemi
• Ayrıca aktif olarak kullanılan kat sobası ile alternatif ısınma imkânı
• Salonda keyifli kış akşamları için şömine
🌳 Bahçe ve Sosyal Yaşam
Özenle düzenlenmiş bahçesinde;
• Çeşitli meyve ağaçları
• Profesyonel peyzaj düzenlemesi
• 6 metre çapında, 125 cm derinliğinde portatif yüzme havuzu
• Geniş yeşil kullanım alanı
bulunmaktadır. Çocuklarınız güvenle oynarken siz de bahçenizde doğanın ve huzurun tadını çıkarabilirsiniz.
📍 Avantajlı Lokasyon
Villa, Ankara'nın gelişim aksında yer alan Temelli-Malıköy bölgesinde, yeni yaşam projelerinin merkezinde bulunmaktadır.
Ulaşım Mesafeleri
• Alcı Merkez: 2 dakika
• Organize Sanayi Bölgesi (OSB): 3 dakika
• Temelli Merkez: 5 dakika
• Yeni TSE Kampüsü: 5 dakika
• Çankaya Üniversitesi: 10 dakika
• Yaşamkent: 20 dakika
• Polatlı Merkez: 20 dakika
Toplu taşıma güzergâhı üzerinde yer almakta olup, Koru Metro İstasyonu'na ulaşım sağlayan ring otobüsleri bölgeden düzenli olarak hizmet vermektedir.
🌟 Sosyal Olanaklar
Güven Dost Sitesi'nin hemen yanında;
• Belediye park ve yeşil alanları
• Çocuk oyun parkları
• Basketbol sahası
• Voleybol sahası
• Marketler
• Banka ve ATM'ler
• Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok ticari işletme
bulunmaktadır.
Bölge; çevresinde yükselen yeni konut projeleri, kamu yatırımları ve ulaşım avantajları sayesinde her geçen gün değer kazanmaya devam etmektedir.
ℹ️ Satış Bilgileri
✅ İlan fiyatı eşyalı olarak belirlenmiştir.
✅ Dileyen alıcılarımız için eşyasız satış seçeneği ayrıca fiyatlandırılabilir.
✅ Alıcıdan emlak hizmet bedeli alınmamaktadır.
Bu villa neden farklı?
Sadece büyük bir ev değil; geniş bahçesi, havuzu, şöminesi, meyve ağaçları, güçlü ulaşım ağı ve hızla gelişen lokasyonuyla uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz, aynı zamanda yatırım değeri sürekli artan özel bir yaşam alanı sunuyor.
Detaylı bilgi almak ve bu özel villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
