3.2 M CİROLU/İLKOKULA CEPHE/ARAÇ TAKASLI/YOĞUN MÜŞTERİLİ PASTANE - 306810

BURAK REİS İLKOKULU'NA BİTİŞİ NİZAMDA /MÜKEMMEL LOKASYON/FIRSAT DEVREN PASTANE

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

TAKAS İMKANI VARDIR!

Genel Özellikleri

SİNCAN Pınarbaşı Mh.'de, yakınında toplamda 11 adet okul bulunan 75 mt2 net 85 m2 brüt kullanım alana sahip, ön tarafında 30 m2'lik masa ve sandalyesi ile oturma alanına sahip, bilindik müşteri potansiyeli ve cirosu çok yüksek, "PASTANE" nitelikli Ticari gayrimenkulümüzü emsallerine kıyasla FIRSAT değerinde ve DEVREDİYORUZ!

Yaklaşık 13 yıllık işletmemizin, tecrübeli ve mahalleli tarafından tanınmış çalışan personeli ile; her türlü unlu mamüllerin üretimi, Ev tipi organik katkısız ürünlerin imalat ve satışları da gerçekleştirilmekte olup, müşteriler tarafından severek ve ilgiyle düzenli alışveriş yapılan tanınmış, okul kantinlerine anlaşmalı olarak unlu mamül üretimi de yapan bir işletmedir.

Özellikle Burak Reis İlkokuluna cephe olması nedeniyle, gerek öğrenciler ve velilerince, gerek sınav günleri diğer müşteriler açısından yoğun müşteriye sahiptir.

***Ayrıca, Farklı iş kolları için de çok uygun konum, iç ve dış yüz ölçüm, mimari yapıya sahiptir.

Pınarbaşı Mahallesinde 2024 sayımı ile toplam nüfusu 43.656' dır.!

Teknik Ölçüler:

Geniş vitrin camı ile her zaman ferah ve ışıklıdır. Portatif sökülebilir demir parmaklık mevcuttur.

Bulunduğu Kat: GİRİŞ KAT

Net/Brüt: 75/85 mt2, Z=2.6 m

Ön Bahçe ve Masa kullanım alanı: 30 mt2

Kapalı Alan ( Giriş sunum/tezgah kısmı) :48 m2

Aşhane/Mutfak Kısım: 29 m2

WC ve Antre: 3,6 m2

Malzeme Envanteri:

Maksan 4 tepsili Elektrikli Fırın, Elektrikli Trio (SSS) taş fırın, 10 tepsili ONOX CLASS (Donata) fırın,

Endüstriyel 10 Tepsili Hamur Dolabı (-2/+5), Tepsi Arabası, Haşlanmış Mısır Mk. Set/Dolabı,

Kantin tipi REMTA tost makinesi, Uğur Derin dondurucusu, Arçelik Buzdolabı,

Hamur Yoğurma Mk. (Boğaziçi), Demirdöküm su ısıtıcısı,

Soğuk içecek camlı buzdolabı, Çay Makinası, Mikrodalga Mk.

AVCI marka Pasta vitrin ve tezgahı (Sıcak/Soğuk)

Masa ve Sandalye takımları, Hassas dijital terazi ve resimlerdeki Demirbaşları bulunmaktadır.

Lokasyon Bilgileri

PINARBAŞI Mahallesinde, Burak Reis İlkokuluna cepheli, Macun Sokak'ta bulunan işletmemizin önü açık olup, toplamda 11 adet okula yakın mesafededir.

Ayrıca anlaşmalı olarak bir okul kantinine malzeme üretimi satışı yapılmakta olup, sayı artırılabilir.

Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur.

Google GPS Mevkiisi: 39.9510125420923, 32.57320817655492

BATI Cephelidir.

CİRO Bilgileri

Yıllık 3.2 Milyon TL cirosu bulunmaktadır.

(Aylık 260-280 b TL olup, %70 kârlılık oranı vardır)

Kullanım Durumu

Halihazırda Kaliteli ve sağlıklı ürünlerin satışı yapılmaktadır. Sağlık sorunları nedeniyle devredilmek istenmektedir.

Kirası: 8.000 TL/Ay'dır. (Kira döngüsü Aralık ayıdır)

Takas Durumu

Temiz, hasarsız araç takasına açıktır. Üzerine ücret de verebiliriz.

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ?

---------------------------------------

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE, GELİN BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM:

0540 541 54 25

OFİS TEL:

(0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Denetçi Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

--------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

--------------------------------------------------

Patili Arkadaşlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!