TREN İSTASYONUNA 750 mt/PİYADE MH'DE/3+1 110 MT2 YAPILI SATILIK

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

--Yerinde ayak basmadığım, ölçüm yapmadığım, TAPU ve Mal sahibi kimlik eşleştirmesi yapmadığım

mülkler tarafımca ilana GİRİLMEMEKTEDİR---

Genel Özellikleri

3+1 odalı, Yapılı, Bakımlı, Yenilenmiş Mutfak, D.Gaz Kombi (Demirdöküm-Vİnto) Isıtma Sistemli, 2 Balkonlu,1 Duşkabinli Banyo ve 1 WC'li, Gün ışığı ve yeşillikler içerisinde,Ana cadde'de MERKEZİ KONUMDA, Laminant ve temiz seramik zemin/parkeler, Binaya özel Açık Otopark ve ortak depo kullanımı FIRSAT değerinde bir SATILIK dairedir.

Tüm resimler tarafımca güncel olarak çekilmiştir, detay incelemeyi yerinde yapmadığım mülkler ilana girilmemektedir.

Dışarıdan şifreli ve kumandalı kapısı, Diafon ve 7/24 Kamera Sistemli Nezih bir aile sitesidir.

Tavan Yüksekliği: 2,56 mt

Net / Brüt M2: 110/130 m2

Salon: 28 mt2

Oda1: 12 m2

Oda2:14,5 m2

Yatak Odası:12 m2

Mutfak: 12 m2

Ön Balkon:10 m2

Otopark: AÇIK Otopark

Lokasyon Bilgileri

Etimesgut Piyade Mh. Ahi Elvan Caddesi üzerinde, Eryaman TREN İSTASYONUNA sadece 2 dk (750 mt), Gimsa Pyade Şubesi Markete 1.7 km (3 dk), Lokman Hekim Üniversitesi Hastanesine 5.5 km (9 dk),Etimesgut Teknokent Kolejine 1.1 km (2 dk), Şehit Turgay Topsakaloğlu İlkokulu ve NİMET BAHRİ KUTLUÖZEN ORTAOKULU'na 300 mt (1 dk), Gani Camiisine 700 mt, Özel Etimesgut Gökalp Koleji'ne 550 mt (2dk) , Salı Semt Pazarına 650 mt, Aİle Sağlığı Merkezine 670 mt (2dk) olmak üzere her türlü vb. sosyal ünitelere yürüme mesafesindedir.

Kamu servisleri güzergahında olup, Her türlü ulaşım imkanı mevcuttur.

50685 ve 50695 Numaralı Otobüs Durakları evin önünden devam etmektedir.

Google GPS Mevkiisi: 39.9505572318232, 32.63291719376779

GÜNEY-DOĞU Cephelidir.

Kullanım Durumu

Halihazırda Boyalı, bakımlı olup; Düzenli olarak kirasını ödeyen Nezih aileden müteşekkil Kamu Personeli Kiracılıdır.

Kiracı kontrat tarihi: 16.02.2023

Kira: 11.000 TL/Ay'dır.

Tapu Durumu / Kredi Uygunluğu

Kat İrtifaklıdır.

Kök Tapudur.

Dolayısı İle Krediye Uygundur.

Tapu Edinim Tarihi: 13.12.2004

Ada/Parsel: 45357/16 (Parsel Alanı:878 m2)

TAKAS Bilgileri

Yeni tip 1+1 ve merkezi konumda kiraya verilebilecek, oturuma hazır, yeni tip daireler ile düşünülebilir.

*Konum, detay vb. teknik özellik belirten tüm bilgiler ilan portalımızda DOĞRUDUR!*

* Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Gayrimenkul Uzmanı Buğra ÇALIŞKANTÜRK /CB Aden'dir.

*DİĞER İLANLARIMA DA GÖZ ATMAK İSTER MİSİNİZ?

-----------------------------------------------------

TÜRKİYE'NİN NERESİNDE OLURSA OLSUN (KIBRIS DAHİL);

MÜLKÜNÜZÜ EN KISA SÜREDE, EN DOĞRU RAKAMA, EN PROBLEMSİZ ŞEKİLDE,​​COLDWELL BANKER'IN 119 YILLIK DENEYİMİ İLE

BENİMLE EŞ ZAMANLI VE PROFESYONEL OLARAK BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM!

----------------------------------------------------

Bana Ulaşın

GSM: 0 540 541 542 5

OFİS TEL: (0312) 504 97 99

Hakkımda

Buğra ÇALIŞKANTÜRK

Gayrimenkul Uzmanı

* Bakım, Onarım İnşaat ve Emlak sektöründe 21 yıllık Mesleki Tecrübe.

* Europass ve Ulusal Europass Merkezi onaylı;

Supervisor Real Estate Consultant VQA Vocational Qualification Certificate

(Emlak Sorumlu Uzmanlığı Yeterlilik Belgesi Sahipliği)

*Emlak Yönetimi Ön Lisans Eğitimi.

* Yönetim ve Organizasyon Yüksek Lisans.

*Halkla İlişkiler Yüksek lisans,

*Makine Mühendisliği Lisans.

-----------------------------------------------------------

CB ADEN-ERYAMAN’DA bulunan ofisimize her zaman bir kahve içmeye davetlimsiniz.

-----------------------------------------------------------

Patili Dostlar

Her ev satışını sonrasında patili dostlarımızı unutmuyor ve sizin adınıza barınaklara bağış yapıyorum.

Daha sonrasında adiniza düzenlenen e-sertifikayı tarafınıza hediye olarak gönderiyorum.

Siz de taşınmaz satışınızı benimle anlamlandırmak istiyorsanız, bir telefon araması kadar yakınınızdayım!