COLDWELL BANKER ELİT GAYRİMENKULDEN
Polatlı Gedikli’de Satılık Villa İmarlı Arsa | 6 Dönüm | 4 Villa İzni | Elektrik-Su Var | Yolu Açık | Temelli Yakını
ADA-PARSEL : 102/1 3031 M2
ADA-PARSEL : 102/1 3032 M2
Ankara’nın yükselen yatırım bölgelerinden Temelli yakınında, Gedikli’de, altyapısı hazır, çevresi yapılaşmış, villa imarlı özel bir fırsat!
Eskişehir Yolu’na sadece 4,5 km
Temelli’ye yakın
Poyraz Köyü’ne komşu
Şehir merkezine ulaşımı kolay, doğayla iç içe konum
İMAR & YAPI POTANSİYELİ
Toplam: 6.062 m² (2 parsel)
102/1 ve 102/7 parseller
Her biri: 3.031 m²
Emsal: 0.10
Her parsele: 2 adet villa yapım hakkı
Toplam: 4 adet 150 m² villa yapılabilir
Düşük yoğunluk = prestijli yaşam + yüksek prim potansiyeli
EN KRİTİK AVANTAJ: ALTYAPI HAZIR
Parselin hemen yanında mevcut villalar bulunuyor
Elektrik altyapısı hazır
Su imkanı mevcut
Yolu açık ve ulaşım sorunsuz
Bu ne demek? Bekleme yok. Risk yok.
Direkt proje geliştirme imkanı.
YATIRIM DEĞERİ
Bu arsa; sadece bir yatırım değil, hemen projeye dönüştürülebilecek hazır bir fırsattır.
Müteahhitler için butik villa projesi
Yatırımcılar için bölünebilir değer
Oturum + yatırım birlikte düşünenler için ideal
Arsa değil, hazır villa projesi fırsatı.
Not: Arsamız kooperatif olarak alınan tarlanın imar geçmesinden sonra ifrazı yapılmış, ortaklara paylaştırılmıştır. Halen tapu kaydı kooperatiftedir. Noter satışı ile satış gerçekleşecektir.
Bugün al, yarın inşa et, değer artışını sen yönet.
Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve yerinde sunum için iletişime geçin.
