Keçiören Kuşcağızda Satılık 92 M2 Dükkan Geniş ÖnCephe Kullanım - 318325

Satılık / Yatırım Amaçlı Dükkan — Kuşcağız Mah., Keçiören / Ankara

Adres & Konum:

Kuşcağız Mahallesi, 414. Sokak No: 6, Keçiören — ticari aks üzerinde, görünür konumda.

Özellikler:

Kapalı (iç) Alan: 90 m²

Ön Kullanım Alanı: 36 m² (ön cephe kullanım hakkı mevcut)

Cephe Genişliği: 6,5 m

İç Düzen:

• Tuvalet mevcut

• Arka bölümde mutfak alanı

• Soba bacası için baca altyapısı hazır

Kiraya Verilebilirlik:

Mevcut işletme mülk sahibi, Ekim ayında çıkacak şekilde planlanabilir.

Yeni alacak kişi isterse dükkanı doğrudan kiraya verebilir — hazır yatırım imkânı mevcuttur.

---

Çevre & Avantajlar:

Cadde erişimi, yaya ve araç trafiği açısından yüksek değer taşır.

Cephe genişliği ve ön kullanım sayesinde vitrinden görünürlüğü üst seviyededir.

Uzun süreli işletme geçmişine sahip bir yapı — hem yatırım hem kullanım için elverişlidir.

Ticari aks üzeri dükkan alternatifi sınırlı, bu da potansiyel talebi destekleyebilir.

İlan Konumu Doğru İşaretlenmiştir

---

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı: Kaan Akyüz

05320524999

Detaylar ve Yer Gösterimi için Benimle İletişime Geçebilirsiniz.