Siteler Pazaryeri'ne Yakın Boş Satılık 4 Katlı Komple Bina - 343511

■ SATILIK BİNA — Altındağ / Önder Mahallesi

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ KONUM

▸ İl: Ankara

▸ İlçe: Altındağ

▸ Mahalle: Önder

▸ Adres: Demirhendek Caddesi No: 37

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ BİNA ÖZELLİKLERİ

▸ Toplam alan: 600 m²

▸ Tapu alanı: 200 m²

▸ Kat sayısı: 3 kat + bodrum + teras

▸ Her kat alanı: 150 m²

▸ Bina yaşı: ~40 yıl

▸ Kat yüksekliği: 3 m

▸ Cephe: Komple kaplı

▸ Yapı tarzı: Betonarme

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ KAT DAĞILIMI

▸ Bodrum kat: 150 m²

▸ Zemin kat: 150 m² (Showroom / atölye / büfe / eczane vb. uygun)

▸ 1. kat: 150 m²

▸ 2. kat: 150 m²

▸ 3. kat: 150 m²

▸ Teras katı: Mevcut

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ ALTYAPI & TEKNİK

▸ Isıtma: Doğalgaz mevcut

▸ Elektrik: 3 faz (tadilat sonrası artırma imkanı)

▸ WC: Katlarda mevcut

▸ Otopark: 4 araçlık açık otopark

▸ Asansör: Yok

▸ Kredi: Uygun

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ İMAR DURUMU

▸ Emsal (KAKS): 3

▸ Yapı nizamı: Bitişik nizam

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ ÇEVRE & ULAŞIM

▸ Malzemeciler ve bankalar yürüme mesafesinde

▸ A Life Altındağ Hastanesi yakın konumda

▸ Dışkapı Metro Durağı erişilebilir mesafede

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ NEDEN BU BİNA?

Altındağ Önder Mahallesi'nde, Demirhendek Caddesi üzerinde konumlanan bu bina; geniş kullanım alanı, ticari potansiyeli ve altyapı imkanlarıyla hem yatırım hem işletme amaçlı kullanıma uygundur. Zemin katı showroom, atölye, büfe veya eczane gibi farklı ticari faaliyetlere elverişlidir. Krediye uygunluğu ve merkezi konumu ile değerlendirilebilir bir fırsattır.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ COLDWELL BANKER PARLA GAYRİMENKUL

▸ Danışman: Kahraman MELEK

☎ 0542 361 77 91

✉ kahraman.melek@cb.com.tr

⌂ Beştepe Mah. Nergiz Sk. No:7A/55 Yenimahalle/Ankara

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.