■ SATILIK MÜSTAKİL VİLLA — Çankaya / Konutkent 2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ İl / İlçe: Ankara / Çankaya
▸ Mahalle: Ahmet Taner Kışlalı (Çayyolu Aksı)
▸ Cadde: Hayrabolu Caddesi üzeri
▸ Ada/Paresl: 41990/7 Çay yolu - 1
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Tür: Müstakil Tapulu Villa
▸ Oda Sayısı: 6+2
▸ Brüt Kapalı Alan: 252 m²
▸ Net Kapalı Alan: 187 m²
▸ Bahçe & Garaj Alanı: 212.87 m²
▸ Bina Yaşı: 26
▸ Kat Sayısı: 3 (Bodrum + Giriş + Üst Kat)
▸ Tavan Yüksekliği: 2.60 m
▸ Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
▸ Banyo / WC: 4 Adet
▸ Otopark / Garaj: 3 Araçlık
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Bu özel villa, huzur, güvenlik ve yüksek inşaat kalitesinin birleştiği bir yaşam alanıdır. Radye temel üzerine, C30 perde beton ve tünel kalıp sistemi ile inşa edilen yapı. Isı yalıtımı ve poliüretan köpük dolgulu çatı sistemi sayesinde dört mevsim ideal iklimlendirme ve enerji tasarrufu sağlanmaktadır.
▸ 2 tonluk paslanmaz su tankı
▸ Wilo marka hidrofor
▸ Kombi sistemi
▸ Superonline fiber internet altyapısı
▸ Kablo TV bağlantısı
▸ Ahşap doğramalar
▸ Çelik kapı
▸ Kartonpiyer detaylar
▸ Gömme dolaplar ve vestiyer alanı
▸ Demir korkuluk sistemi
Villa, her metrekaresinde ferahlık ve konfor sunan 3 katlı bir mimariye sahiptir:
▸ Bodrum Kat
-Kazan Dairesi, Çamaşır Odası, Salon, Kat ve Merdiven Holü, 2 Adet Oda
▸ Zemin Kat
-Kat Holü, Mutfak, Kiler, WC, Salon
▸ Zemin Kat
-Kat Holü, Ortak Banyo, 2 Adet Oda, Ebeveyn Yatak Odası, Ebeveyn Banyosu
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Bahçe Toplam : 187 m²
▸ Kapalı Garaj: 25 m²
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Villa, seçkin bir site içerisinde zengin olanaklarla çevrilidir.
▸ 7/24 profesyonel güvenlik
▸ Bahçe bakımı, temizlik ve çöp toplama hizmetleri
▸ Site kendi su kuyusu ve arıtma sistemi
▸ Yüzme havuzu
▸ Tenis kortu
▸ Halı saha
▸ Spor merkezi
▸ Banka, çarşı, okul ve kreş yakın mesafede
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Ada / Parsel: 21990 / 7
▸ Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
▸ TAKS: 0.30
▸ KAKS (Emsal): 0.60
▸ Yapı Nizamı: Ayrık Nizam (A-3)
▸ Ön Bahçe Çekme: 5 m
▸ Yan Bahçe Çekme: 3 m
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Doktorlar Koleji: 2.6 km
▸ Green Future School: 3.6 km
▸ Bizimev Anaokulu: 3.3 km
▸ Alacaatlı Aile Sağlık Merkezi: 1.6 km
▸ FizyoCare Tıp Merkezi: 3.2 km
▸ Medisun Hastanesi: 6.3 km
▸ Anadolu Ortopedi Merkezi: 3.9 km
▸ Koru Metro İstasyonu: 4.7 km
▸ Ana Arterler: Kanuni Sultan Süleyman Blv. ve Türkkonut Blv.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Ankara'nın en hızlı değerlenen bölgelerinden Alacaatlı'da, Hayrabolu Caddesi üzerinde konumlanan bu müstakil villa; 3 katlı geniş yaşam alanı, 220 m² bahçe ve dış alan kullanımı, 103 m² müstakil alt bahçesi ve 7 araçlık garajıyla ayrıcalıklı bir müstakil yaşam sunmaktadır. Radye temel, C30 perde beton ve tünel kalıp sistemiyle inşa edilmiştir. Site içerisindeki havuz, tenis kortu, halı saha gibi sosyal donatılar ve 7/24 güvenlik hizmeti ile konforlu bir yaşam ortamı sağlanmaktadır. Bölgedeki eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve ulaşım ağlarına yakın konumu ile hem kullanım hem yatırım açısından güçlü bir tercihtir.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ COLDWELL BANKER PARLA GAYRİMENKUL
▸ Danışman: Kahraman MELEK
☎ 0542 361 77 91
⌂ Viatower, Beştepe Mah. Nergiz Sk. No:7A/55 Yenimahalle/Ankara
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Randevulu olarak ve yer gösterme belgesi imzalanarak; yer gösterimi yapılmaktadır.
