Satılık Bina-Yüksek Tabela Değeri-Baz İstasyon Kiracılı - 343511

■ SATILIK BİNA — Etimesgut / Süvari Mahallesi

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ KONUM

▸ İl: Ankara

▸ İlçe: Etimesgut

▸ Mahalle: Süvari Mahallesi

▸ Cadde: İstasyon Caddesi Üzeri

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ BİNA ÖZELLİKLERİ

▸ Net Kullanım Alanı: 1.012 m²

▸ Brüt Kullanım Alanı: 680 m²

▸ Toplam Alan: 1.692 m²

▸ Kat Sayısı: 4 (1 Bodrum + 1 Zemin + 1 Normal Kat + 1 Çatı Katı)

▸ Teras: Mevcut

▸ Yapı Ruhsatı: Mevcut

▸ İskan Ruhsatı: Mevcut

▸ Krediye Uygunluk: Uygun

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ EK ÖZELLİKLER

▸ Kiracı Durumu: Kiracılı (Tahliye Taahhütnamesi Mevcut)

▸ Baz İstasyonu: 2 Adet (Kiracılı)

▸ Arka Taraf: İlave eklenti alanı mevcut

▸ Rampa: Arka tarafa ulaşım imkanı sağlayan rampa mevcut

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ ÇEVRE & ULAŞIM

▸ Konum: Süvari Caddesi üzerinde, ana arter üzeri konumlu

▸ Ulaşım: Toplu taşıma ve ana yol erişimi kolay

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ NEDEN BU BİNA?

Süvari Caddesi üzerinde konumlanan bu bina, hem mevcut kira geliri hem de baz istasyonu gelirleriyle yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Yapı ve iskan ruhsatlarının mevcut olması, krediye uygunluğu ve arka taraftaki eklenti alanı ile genişleme potansiyeli taşımaktadır.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ COLDWELL BANKER PARLA GAYRİMENKUL

▸ Danışman: Kahraman MELEK

☎ 0542 361 77 91

✉ kahraman.melek@cb.com.tr

⌂ Beştepe Mah. Nergiz Sk. No:7A/55 Yenimahalle/Ankara

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.