Ankara'nın hızla gelişen bölgesi Etimesgut Süvari Mahallesi'nde, Ahimesut'a komşu, Çınar Parkı manzaralı, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan 3+1 satılık daire.
Bu özel daire, 45253 ada 2 parsel üzerinde, 1. katta yer almaktadır. 120 m² net ve 130 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, bağımsız salonu, ferah mutfağı ve ebeveyn banyosu ile konforlu bir aile yaşamı için tasarlandı. Güney, Doğu ve Kuzey cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, çift cam balkonundan keyifli park manzarası sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 120 m²
Brüt Alan: 130 m²
Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş Aileler İçin İdeal)
Kat: 1. Kat (Ara Kat Konforu)
Cepheler: Güney, Doğu, Kuzey (Tüm Gün Işık Alır)
Balkon: Çift Cam Balkon (Park Manzaralı)
Salon: Bağımsız Salon (Geniş ve Ferah)
Mutfak: Bağımsız Mutfak (Kullanışlı Tasarım)
Banyo: Ebeveyn Banyosu ve Ekstra Banyo (Toplam 2 Banyo)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Parke ve Laminat Zeminler
Pencere: PVC Doğrama ile Yüksek Isı Yalıtımı
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Vestiyer ve Kartonpiyer Detayları
Çelik Kapı ile Güvenlik
Tüm Odalarda Uydu ve ADSL Altyapısı
Fiber İnternet Hazır
Kablo TV Bağlantısı
Hidrofor ve Su Deposu ile Kesintisiz Hizmet
Açık Otopark İmkanı
Site İçerisinde Değildir
Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajları
Süvari Mahallesi'nin en avantajlı bölgelerinden birinde yer alan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok noktaya yürüme mesafesindedir. Ahimesut Bulvarı ve Mehmet Akif Caddesi gibi ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahattır. Ahimesut Kapalı Pazarı, Kelebek Su Parkı ve Gimsa gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar.
Eğitim kurumlarına yakınlığı ile de öne çıkan dairemiz, Borsa İstanbul Etimesgut Süvari İlk ve Ortaokulu'na sadece 300 metre mesafededir. Etimesgut Belediyesi, Etimesgut Devlet Hastanesi, Etimesgut Tren İstasyonu ve Eryaman Yüksek Hızlı Tren (YHT) bağlantısına yaklaşık 1 km uzaklıkta olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Ayrıca, çevre yoluna olan yakınlığı sayesinde trafiğe takılmadan dilediğiniz yere ulaşabilirsiniz.
Ahimesut Bulvarı: 500 metre
Mehmet Akif Caddesi: 500 metre
Ahimesut Kapalı Pazarı: 500 metre
Kelebek Su Parkı: 500 metre
Alsancak Taksi Durağı: 500 metre
Piyade Gimsa: 500 metre
Borsa İstanbul Etimesgut Süvari İlk ve Ortaokulu: 300 metre
Etimesgut Belediyesi: ~1 km
Etimesgut Devlet Hastanesi: ~1 km
Etimesgut Tren İstasyonu: ~1 km
Eryaman YHT Bağlantısı: ~1 km
Çevre Yolu: ~1 km
Aileler İçin İdeal Yaşam Alanı
120 m²'lik net kullanım alanı, odaların ferah ve kullanışlı olması, okul, pazar, market, park gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, dairemizi özellikle aileler için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Gün boyu doğal ışık alan ve park manzarasıyla ferahlatan bu daire, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftan.
⭐ Dairenin Öne Çıkan Avantajları
Geniş ve Kullanışlı 3+1 Oda Düzeni
120 m² Net, 130 m² Brüt Ferah Kullanım
Tüm Gün Işık Alan Güney-Doğu-Kuzey Cepheleri
Manzaralı Çift Cam Balkon
Ebeveyn Banyosu ve Geniş Mutfak
Okul, Pazar, Market, Hastane Gibi Noktalara Yakınlık
Kolay Ulaşım İmkanları (Ana Arterler, Tren İstasyonu, Çevre Yolu)
Kat Mülkiyetli Tapu (Krediye Uygun)
150 TL Aidat (Makul Aidat)
Herhangi bir ek masrafı olmayan, hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
NOT: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (Madde 520-525) kapsamında mülkün satış bedeli üzerinden alıcıdan
%2+KDV ve satıcıdan %2+KDV hizmet bedeli talep edilecektir.
Burhan ÜNVER
Coldwell Banker Loft Gayrimenkul
05438735849
