KOMPLE SATILIK BİNA-TÜM DAİRELERİ EŞYALI-YÜKSEK KİRA GETİRİLİ - 325984

BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ

Toplamda 36 Adet Bağımsız Bölümden oluşan binamızda 28 Adet 2+1 ve 8 Adet 1+1 daire bulunmaktadır.

NEDEN BU YATIRIM? (Yatırımcı Avantajları)

Yüksek ve Düzenli Gelir: Bölgedeki yoğun talep sayesinde kira sürekliliği garanti altındadır.

%100 Doluluk: Kurumsal çalışanlar ve öğrencilerden oluşan, ödeme gücü yüksek kiracı profili mevcuttur.

Tek Mülk Sahibi Avantajı: Binanın yönetimi ve devri tek elden, prosedürsüz, kolay ve hızlı bir şekilde yapılabilir.

Değer Artışı: Eskişehir Yolu güzergahında olması nedeniyle arsa ve bina değeri sürekli artmaktadır.

Masrafsız: Tüm daireler lüks eşyalı, teknik donanımı tam ve anahtar teslimdir.

GENEL BAKIŞ

Ankara’nın hızla değer kazanan ve yatırımcıların gözdesi haline gelen Eskişehir Yolu aksı, Turkuaz Mahallesi’nde yer alan Alımcı Turkuaz Konutları; modern mimarisi, tamamı dolu daireleri ve sürdürülebilir gelir modeliyle eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Tek mülk sahibine ait olan bu prestijli yapı, 2023 yılından bu yana aktif oturumu, kurumsal kiracı profili ve bölgedeki stratejik konumu sayesinde yılın 4 mevsimi %100 doluluk oranı ile çalışmaktadır. Hem yapı kalitesi hem de finansal getirisi ile "Al-Kazan" modeline uygun, sorunsuz bir ticari yatırımdır.

Yapı Kalitesi: C30 beton, radye temel, tam yalıtım sistemi, çift asansör, pay ölçerli merkezi ısıtma, otopark ve depo alanları.

Daire İçi Teknik Detaylar:

Giriş ve Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafon ve merkezi anten sistemi.

Mutfak (Amerikan): Ankastre set, mermerit tezgah, MDF lake dolgu boyalı şık mutfak dolapları.

Zemin ve Duvarlar: Islak zeminler granit, salon ve odalar laminant parke, duvarlar 1. sınıf kalite boya ve kartonpiyer.

Banyo: Temper camlı duşakabin, özel lavabo, alafranga tuvalet.

Doğrama ve Kapılar: Isıcamlı PVC pencereler, MDF lake dolgu boyalı iç kapılar.

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Gayrimenkulümüz ulaşım sorunu bulunmayan, ana arterlere yakın stratejik bir konumdadır.

Eğitim ve İş Merkezleri: Çankaya Üniversitesi'nin tam karşısında yer alması ve OSB bölgelerine yakınlığı ile sürekli kiracı talebi oluşturur.

Ulaşım Süreleri:

Yaşamkent: 8 Dakika

Çayyolu: 13 Dakika

Kızılay (Şehir Merkezi): Eskişehir Yolu üzerinden kesintisiz 28 dakika.

Çankaya Üniversitesi: 4 Dakika

Başkent Üniversitesi Bağlıca Kampüsü: 13 Dakika:

Koru Metro Durağı: 20 Dakika

Yatırımcısına anında kazandırmaya başlayacak, prestijli ve yüksek cirolu bu komple bina hakkında detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Gayrimenkulünüzü önemsiyor, tüm işlemler için gereken profesyonel özeni gösteriyoruz.

iletişim için YETKİLİ GAYRİMENKUL PROFESYONELİ:​

Coldwell Banker CENTER Gayrimenkul- Volkan KARADAĞ

Firmamız COLDWELL BANKER CENTER GAYRİMENKUL 0603440 Sayı ile Ankara Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahiptir.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereğince yetki belgesi olmayan firmalarla çalışmayınız.

Uluslararası Kurumsal bir marka bünyesinde

danışmanlık veriyor olmanın referansı ile Ülkemizde 30'un

üzerindeki şehirde 4000'nin üzerinde Gayrimenkul Danışmanı ile

ve temasta olduğumuz diğer yerel ve ulusal Gayrimenkul

ofisleri ile de portföy ve network paylaşımı ile işbirliği halinde

güvenli hızlı ve isabetli işlem neticeleri avantajıyla.

-

Arzu ederseniz, Sizin ve tanıdıklarınızın gayrimenkul ile ilgili

alım satım kiralama yatırım değerleme vb. işlem

süreçlerinizi, Danışmanlığımız kapsamında Markamız

bünyesinde sürdürebiliriz

Değerinde, hizlı işlemler ise aradığınız, Profesyonel

danışmanlık hizmeti ve irtibat için her zaman yanınızdayız

Gayrimenkulde isabetli Danışmanlık ile Mülkünüzü

Değerinde satmanın ve kiralamanın en kolay ve hızlı yolu....