İRAN CADDESİNDE MANZARALI FULL YAPILI 225 m² 4+1 daire - 302037

ANKARA / ÇANKAYA / GAZİOSMANPAŞA – İRAN CADDESİ’NDE KİRALIK DAİRE

Söz konusu taşınmaz, Ankara’nın en prestijli lokasyonlarından biri olan Çankaya, Gaziosmanpaşa Mahallesi, İran Caddesi üzerinde yer almaktadır.

Dairemiz, 4 katlı bir binanın 2. katında konumlanmakta olup binamızda asansör bulunmaktadır.

• Net kapalı kullanım alanı: 225 m²

• Oda sayısı: 4 oda + 1 salon

• Balkon: Salondan ön cepheye, mutfak ve odalardan ise yan cepheye açılan toplam 2 balkon

Dairemizin tüm zemini ahşap masif parke ile kaplanmış olup ıslak zeminlerde doğal taş ve/veya ithal seramik kullanılmıştır.

• Banyo & WC: 1 misafir tuvaleti, 1 adet genel banyo ve ana yatak odası içerisinde özel banyo olmak üzere toplam 2 banyo + 1 misafir tuvaleti

• Ek alan: Misafir tuvaleti yanında yaklaşık 10 m² büyüklüğünde çamaşır odası/kiler

• Salon: Yaklaşık 80 m² genişliğinde olup Seğmenler Parkı ve Ankara manzarasına hâkimdir.

• Çocuk Odaları: Her biri gömme dolaplı ve yaklaşık 18 m² büyüklüğündedir.

• Ana Yatak Odası: Yaklaşık 50 m² olup; yatak odası, dolap odası ve ebeveyn banyosundan oluşan 3 ayrı bölümden meydana gelmektedir.

Dairemiz merkezi sistem ile ısınmakta olup aylık aidat miktarı 6.500 TL seviyesindedir.

Söz konusu gayrimenkulün kiralanmasında Evren Barutçu münhasır yetkilidir.

FOR RENT APARTMENT ON IRAN STREET, GAZIOSMANPASA / CANKAYA / ANKARA

The property is located in one of Ankara’s most prestigious areas, Gaziosmanpaşa neighborhood, on Iran Street, Çankaya.

The apartment is situated on the 2nd floor of a 4-story building, which is equipped with an elevator.

• Net closed living area: 225 m²

• Layout: 4 bedrooms + 1 living room

• Balconies: One balcony accessible from the living room at the front façade, and a second balcony accessible from the kitchen and bedrooms on the side façade

The entire flooring of the apartment is covered with solid hardwood parquet, while all wet areas feature natural stone and/or imported ceramics.

• Bathrooms & WC: 1 guest WC, 1 shared bathroom, and 1 en-suite bathroom in the master bedroom (total: 2 bathrooms + 1 guest WC)

• Additional space: Next to the guest WC, there is a laundry/storage room of approximately 10 m²

• Living Room: Approximately 80 m² in size, overlooking both Seğmenler Park and Ankara city views.

• Children’s Rooms: Each around 18 m², equipped with built-in wardrobes.

• Master Bedroom: Approximately 50 m², consisting of 3 sections: bedroom area, walk-in closet, and en-suite bathroom.

The apartment is heated through a central heating system, with a monthly service charge of 6,500 TL.

Evren Barutçu holds the exclusive leasing rights for this property.