DOĞUKENT BULVARINDA 400M2 TABELA DEĞERİ YÜKSEK DUBLEKS OFİS - 263527

Söz konusu ofisimiz Doğukent Bulvarı’ndan, Zirvekent konutlarına ve bölgeye giriş sağlayan 451.Cadde üzerinde Doğukent Bulvarı ile köşe konumlu adada yer alan ticari bir binada yer almaktadır. Bölgenin yeni çekim merkezi Ünlü Kule’nin tam karşısında yer alan binamızın diğer cephesinde Bahçeşehir Koleji yer almakta olup, 365 Avm ise 1 dk mesafede yer almaktadır.

Ofisimizin bulunduğu binamız zemin kat üzerinde 3 kat ve çatı katı, buna ilaveten birisi zemin katta dükkân ile bağlantılı depo bir diğeri ise kapalı garaj şeklinde olmak üzere iki bodrum katından oluşmaktadır.

Kiraya konu ofis alanımız binamızın üçüncü katı ve dubleks katından oluşmaktadır. Üçüncü kat 200 m2 genişliğinde olup, hem ofis içerisinden hem de bina içerisinden ulaşılabilen dördüncü katımız ( dubleks katı), 175 m2 genişliğinde olupbuna ilaveten 50 m2’lik açık teras alanına sahiptir.

Her cepheden komple ışık alır vaziyette, açık ofis kullanımına uygun olup, üçüncü katımız 3 metre tavan yüksekliğine, dubleks katımız ise 4.5 metre tavan yüksekliğien sahiptir. .

Binamızın ikinci bodrum katı yaklaşık olarak 600 m2 genişliğinde 16 araçlık kapalı otopark alanı olarak projelendirilmiş olup dubleks ofisimiz için 3 araçlık kapalı otopark hakkı bulunmaktadır.

Söz konusu binamızın tapuda cinsi ticari olarak geçmekte olup, hemen her türlü ticari fonksiyona uygun ve ruhsat alabilir durumdadır. Binamızın birisi yangın merdiveni olmak üzere iki adet merdiven kovası ve bir adet tüm katlara hizmet verebilen 10 kişilik asansörü bulunmaktadır.

Söz konusu ofisimiz Elektrik tesisatları tüm noktalara çekilmiş, ısıtma tesisatı hazırlanmış (2 metre ara ile tüm cam kenarlarına altyapı çekilmiş), zemin şapı atılmış, wc ler hazır, ofis kapısı takılmış vaziyettedir.

Aylık kira bedeli 124.900 tl olup, kira bedelleri yıllık peşin olarak talep edilmektedir.

Söz konusu ofislerin kiralanmasında Coldwell Banker Başkent adına Evren Barutçu Münhasıran yetkilidir.