CEVİZLİDERE'DE CADDE ÜZERİ MERKEZİ LOKASYONDA KİRALIK 3+1 DAİRE - 371520

TEK YETKİLİ EMLAK DANIŞMANI : YİĞİT NARİN

0532 451 40 08

CEVİZLİDERE'DE EŞSİZ MANZARA | CEYHUN ATUF KANSU CADDESİ ÜZERİNDE 154 m² 3+1 | ŞEHİR VE ORMAN MANZARALI

​

COLDWELL BANKER VIP Güvencesiyle

Çankaya Cevizlidere'nin en merkezi noktalarından biri olan Ceyhun Atuf Kansu Caddesi üzerinde, 154 m² brüt / 145 m² net, üç cepheli, gün boyu güneş alan, şehir ve orman manzaralı 3+1 daire satıştadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

Cadde tarafından 2. katta, kot cephesinden 6. kat yüksekliğinde konumlanan daire; salonu, oturma odası ve yatak odalarıyla tam cepheden orman ve şehir manzarasına bakmaktadır. Cephelerin tamamı güney-batı yönlü olup yalnızca bir oda kısmen kuzeye bakmaktadır. İki cam balkonlu, aydınlık ve yapılı bir daire.

Oda sayısı: 3+1, Banyo: 1

Salon: 30 m²'nin üzerinde

Oturma odası: 20 m²'nin üzerinde (sabit, büyük dolap yeni sahibine bırakılacaktır)

Mutfak: Siemens ankastre set

Banyo, misafir tuvaleti (modern klozet), pencereler, mutfak tezgahı ve cam balkonlar son birkaç yıl içinde yenilenmiştir

Isıtma: Doğalgaz yoğuşmalı Buderus kombi, bina mantolamalı – ekonomik ve verimli

Bina yaşı: 20, betonarme yapı, kat mülkiyeti tapulu

Krediye uygun, takas yok

Aidat: 450 TL

KONUM

Otobüs durağı tam bina önünden geçmekte olup Ceyhun Atuf Kansu Caddesi üzerindeki bu konumdan belediye otobüsleri, özel halk otobüsleri ve minibüsler son derece sık aralıklarla geçiş yapmaktadır; yokuş yürümeyi gerektirmez

Bina altı ve karşısında Bim, Şok ve Altunbilekler marketleri

Konya yoluna hızlı erişim ile araçla ulaşım son derece kolay

Taurus AVM yürüyüş mesafesinde

Şehir merkezi, hastaneler, AŞTİ, tren garı, diğer AVM'ler, bankalar ve kamu kurumlarına araç/taksi/toplu taşıma ile 10-15 dakika

Yürüyüş mesafesinde 3 park, 2 ilkokul, 1 Anadolu lisesi

BİNA ÖZELLİKLERİ

Radye temelli, 18 daireli bina; 2021 yılında mantolama yapılmış, çatısı yenilenmiştir.

16 araç kapasiteli otopark (kapalı + yarı açık), kolay giriş-çıkış

Asansör, su deposu ve hidrofor, sığınak, eşya depoları

Yenilenmiş kamera sistemi, diyafonlu görüntülü giriş sistemi

Katlarda yangın tertibatı, sensörlü aydınlatma (kat ve otopark)

Her dairede fiber internet altyapısı, merkezi uydu sistemi

Şık aluminyum merdiven korkulukları

Huzurlu, samimi komşuluk ilişkileri

Cadde cephesinde yalnızca bir işyeri (ŞOK Market) bulunmaktadır