Beytepe'de Mühendislik Harikası Sınıfının Tek Örneği Özel Üretim Villa
 Portföy No: 312774
CB ART

Beytepe'de Mühendislik Harikası Sınıfının Tek Örneği Özel Üretim Villa - 312774

Ankara / Çankaya / Beytepe

AÇIKLAMA

🏡 Villa Belen – Ankara Çankaya Beytepe’de Satılık Ultra Lüks Villa

Ankara satılık villa arayanlar için eşsiz bir fırsat! Çankaya’nın en prestijli bölgesi Beytepe’de yer alan Villa Belen, modern mimari, mühendislik güvencesi ve ayrıcalıklı yaşamı bir arada sunuyor.

🔑 Öne Çıkan Özellikler

● Arsa Alanı: 1.138 m²

● Brüt Kapalı Alan: 2.200 m²

● Net Kullanım Alanı: 1.626 m²

● Bahçe Alanı: 742 m²

● Kat Sayısı: 4

● Oda Düzeni: 30+ oda, 7 yatak odası, 14 banyo, 12 sosyal alan

🛠 Yapısal Güç ve Güvenlik

● Hibrit taşıyıcı sistem: Betonarme bodrum + ağır çelik üst yapı

● Deprem dayanımı yüksek villa

● Yangına dayanıklı yapı

● 4,2 – 4,9 m yüksek tavanlı ferah yaşam alanları

● Poliüretan köpük ile ısı ve ses yalıtımı

🌿 Bahçe ve Peyzaj

● Geniş bahçeli villa – 742 m² peyzaj alanı

● Meyve ağaçları: elma, üzüm, armut, kiraz, şeftali, kayısı, ceviz, dut

● Otomatik sulama ve bahçe aydınlatma sistemi

● Doğal taş ve bazalt zemin kaplamalar

⚡ Modern Donanım

● 40 kW Güneş Enerjisi Sistemi (GES) – düşük enerji maliyeti

● Akıllı ev sistemi – otomatik panjur, kepenk ve merkezi otomasyon

● Asansörlü villa – 4 kata hizmet veren, 630 kg kapasiteli sistem

● Kapalı garaj: 8 araçlık, otomatik kapı sistemi

● Prestijli giriş: 150x320 cm özel pivot kapı

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ numaramız 0603814

Satışta Tek Yetkili

Coldwell Banker Art Gayrimenkul

Broker

Canan YAKIN

Daha detaylı bilgi ve bu çok özel villayı görmek isterseniz iletişime geçebilirsiniz

Konum Türkiye , , Ankara , Çankaya , Beytepe
Tapu Durumu Kat İrtifakı
Portföy Kategorisi Villa
Fiyat 265.000.000 ₺
Metre Kare (Brüt) 2200
Metre Kare (Net) 1626
Oda Sayısı 16+
Bina Yaşı 0
Kat Sayısı 4
Isıtma Kombi (Doğalgazlı)
Banyo Sayısı 14
Balkon Var
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygun Evet
Takasa Uygun Hayır

Görüntülenme Sayısı

111

* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.

Teklif Ver Görme Talebi Beni Arayın

İÇ ÖZELLİKLER

  • Mutfak:   Standart Mutfak
  • Kapılar:  
  • Pencereler:  
  • Tavan Yüksekliği:  
  • Balkon Sayısı:  

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Bahçe
  • Su Deposu
  • Asansör
  • Ses Yalıtımı
  • Panjur
  • Otopark Asansörü
  • Kapalı Otopark
  • Dış Cephe:   Mantolama

CEPHE ÖZELLİKLERİ

  • Kuzey
  • Güney
  • Doğu
  • Batı

MUHİT ÖZELLİKLERİ

  • Sağlık Merkezi
  • Lise
  • Ortaokul
  • İlkokul
  • Üniversite
  • Kreş
  • Anaokulu
  • Hastane
  • Sağlık Ocağı
  • Alışveriş Merkezi
  • Eğlence Merkezi
  • Fuar Merkezi
  • Benzin İstasyonu
  • Cadde
  • Spor Salonu
  • Park
  • Market

ULAŞIM ÖZELLİKLERİ

  • Otobüs Durağı
  • Minibüs

MANZARA ÖZELLİKLERİ

  • Cadde
  • Havuz
  • Yeşil Alan
ART

Canan Yakın

Danışmanın Diğer Portföyleri