Ankara / Çankaya / Beytepe
🏡 Villa Belen – Ankara Çankaya Beytepe’de Satılık Ultra Lüks Villa
Ankara satılık villa arayanlar için eşsiz bir fırsat! Çankaya’nın en prestijli bölgesi Beytepe’de yer alan Villa Belen, modern mimari, mühendislik güvencesi ve ayrıcalıklı yaşamı bir arada sunuyor.
🔑 Öne Çıkan Özellikler
● Arsa Alanı: 1.138 m²
● Brüt Kapalı Alan: 2.200 m²
● Net Kullanım Alanı: 1.626 m²
● Bahçe Alanı: 742 m²
● Kat Sayısı: 4
● Oda Düzeni: 30+ oda, 7 yatak odası, 14 banyo, 12 sosyal alan
🛠 Yapısal Güç ve Güvenlik
● Hibrit taşıyıcı sistem: Betonarme bodrum + ağır çelik üst yapı
● Deprem dayanımı yüksek villa
● Yangına dayanıklı yapı
● 4,2 – 4,9 m yüksek tavanlı ferah yaşam alanları
● Poliüretan köpük ile ısı ve ses yalıtımı
🌿 Bahçe ve Peyzaj
● Geniş bahçeli villa – 742 m² peyzaj alanı
● Meyve ağaçları: elma, üzüm, armut, kiraz, şeftali, kayısı, ceviz, dut
● Otomatik sulama ve bahçe aydınlatma sistemi
● Doğal taş ve bazalt zemin kaplamalar
⚡ Modern Donanım
● 40 kW Güneş Enerjisi Sistemi (GES) – düşük enerji maliyeti
● Akıllı ev sistemi – otomatik panjur, kepenk ve merkezi otomasyon
● Asansörlü villa – 4 kata hizmet veren, 630 kg kapasiteli sistem
● Kapalı garaj: 8 araçlık, otomatik kapı sistemi
● Prestijli giriş: 150x320 cm özel pivot kapı
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ numaramız 0603814
Satışta Tek Yetkili
Coldwell Banker Art Gayrimenkul
Broker
Canan YAKIN
Daha detaylı bilgi ve bu çok özel villayı görmek isterseniz iletişime geçebilirsiniz
| Konum | Türkiye , , Ankara , Çankaya , Beytepe |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Portföy Kategorisi | Villa |
| Fiyat | 265.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 2200 |
| Metre Kare (Net) | 1626 |
| Oda Sayısı | 16+ |
| Bina Yaşı | 0 |
| Kat Sayısı | 4 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgazlı) |
| Banyo Sayısı | 14 |
| Balkon | Var |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
