Vedat Dalokay Caddesi Üzerinde 110 m², 3+1, Satılık, Kot Daire (Altında Daire Bulunmakta) - 343721

🏡 ÇANKAYA VEDAT DALOKAY CADDESİ’NDE KİRACILI • YÜKSEK GETİRİLİ • KAÇIRILMAYACAK 3+1 FIRSATI!

📍 Ankara’nın en değerli ve oturmuş bölgelerinden biri olan Çankaya Vedat Dalokay Caddesi üzerinde yer alan bu özel daire;

merkezi konumu, hazır kira geliri ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkıyor.

🎥 Detayları görmek için ilan klibini mutlaka izleyiniz!

💰 BUGÜNDEN KAZANDIRAN YATIRIM:

İçerisinde düzenli kira ödeyen kiracı hazır

Aylık 15.000 TL NET gelir

Hiç beklemeden kazanç elde etme fırsatı

Kat irtifaklı tapu

Bölgenin yüksek talebi sayesinde her zaman kolay kiralanabilir

✨ YAŞAM KALİTESİNİ YÜKSELTEN DAİRE:

3+1 geniş ve kullanışlı plan

Brüt: 110 m² | Net: 91 m²

Gün boyu ışık alan ferah ortam

Yüksek konum avantajıyla açık ve yeşil alan manzarası

Kuzey & Doğu cephe

Sessiz, huzurlu ve aile yaşamına uygun

Alt katta daire olması sayesinde ısı avantajı

🏢 DEĞER KAZANAN BİNA:

Toplam 18 bağımsız bölüm

Her katta 2 daire

851 m² arsa üzerine kurulu

Bina dış cephesi yenilenmiş

Düzenli ve bakımlı apartman

Balkon ve pencerelerde güvenlik amaçlı demir parmaklık

🚶‍♂️ LOKASYONDA TAM MERKEZ:

Otobüs, dolmuş ve ticari taksi kapınızın önünden geçiyor

Okullar, marketler, sağlık kuruluşları, cami ve semt pazarı yürüme mesafesinde

Günlük yaşamı kolaylaştıran eşsiz lokasyon avantajı

🏠 İÇ MEKAN KONFORU:

Geniş ve aydınlık salon

Ayrı ve fonksiyonel mutfak

Rahat kullanım sunan yatak odası

Ekstra 2 oda ile çok yönlü kullanım

Ferah koridor ve kullanışlı plan

🔹 2 adet balkon (salon & mutfak)

🔹 Yeşil alan manzaralı keyifli balkonlar

🔹 Görüntülü diyafon

🔹 Çelik kapı

🔹 PVC doğrama

🔹 Seramik zemin (mutfak & koridor)

🔹 Küvet

🔹 Alaturka & alafranga WC

🔹 Demirdöküm kombi

📐 DETAYLI METRAJ:

Salon: 29,49 m²

Salon Balkon: 1,23 m²

Mutfak: 12,28 m²

Mutfak Balkon: 3,90 m²

Koridor: 10,68 m²

Oda 1: 9,69 m²

Oda 2: 5,51 m²

Yatak Odası: 12,93 m²

Banyo: 3,46 m²

WC: 1,83 m²

📊 GENEL BİLGİLER:

Net: 91 m²

Brüt: 110 m²

Aidat: 400 TL

🔥 BU DAİRE NEDEN KAÇIRILMAMALI?

✔ Hazır kiracı = anında gelir

✔ Tahliye garantisi = risksiz geçiş süreci

✔ Merkezi konum = sürekli değer artışı

✔ Ferah plan = konforlu yaşam