nkara'nın gözde lokasyonlarından Alacaatlı'da, Yıldız 88 Sitesi'nde yer alan bu özel köşe villa, prestijli ve konforlu bir yaşam sunuyor. 4 katlı, 5+2 oda sayısı ve 300m² net kullanım alanına sahip bu muhteşem yapı, Ankara'nın büyüleyici manzarasını ayaklarınıza seriyor. İncek, Ümitköy ve Çayyolu gibi merkezi noktalara sadece 3-5 dakika mesafede olması, yaşam kalitenizi artıracak ulaşım kolaylığı sağlıyor.
Villa Dış Görünüm
Villa Özellikleri ve Kat Planı
Bu özel villa, her biri özenle tasarlanmış 4 kattan oluşmaktadır. Zemin katı, bahçe katı olarak konumlanmış olup; açık mutfaklı bir salon, bir yatak odası, banyo ve keyifli bir kış bahçesi ile ferah bir yaşam alanı sunar. Giriş katında ise geniş bir antre, misafir tuvaleti, çift taraflı özel yapım şömineye sahip salon ve geniş bir mutfak bulunmaktadır. Birinci katta üç adet geniş yatak odası, bir banyo ve balkon yer alırken, ikinci katta yaklaşık 45m²'lik geniş bir yatak odası, özel giyinme odası ve modern bir banyo mevcuttur.
Villa Dış Görünüm
Net Kullanım Alanı: 300 m²
Brüt Kullanım Alanı: 350 m²
Oda Sayısı: 5+2
Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 3
Mutfak Tipi: Kapalı, Amerikan Kapı, Doğalgazlı Set Üstü Ocak ve Ankastre Fırın
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Teras / Balkon: Mevcut
Giyinme Odası: Var
Ebeveyn Banyosu: Var
Şömine: Var (Çift Taraflı Özel Yapım)
Kış Bahçesi: Var
Otopark: Açık Otopark
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kullanım Durumu: Kiracılı (30 Haziran 2026'da boşaltılacaktır)
✨ Kalite ve Konfor Detayları
Villanın iç tasarımında kullanılan malzemeler birinci sınıftır. Zeminlerde Şerifoğlu Parke, tüm fayanslarda Çanakkale Seramik ve tüm ahşap işlerinde doğal ahşap kullanılmıştır. PVC doğramalar, çelik kapı ve modern Amerikan kapılar konfor ve güvenliği en üst düzeyde sağlamaktadır. Geniş bahçesinde yer alan çardaklı oturma alanı, aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bir alan sunar.
Villa Dış Görünüm
İç Mekan Kalitesi: Doğal ahşap detaylar, seramik zeminler, özel yapım mutfak
Konfor Özellikleri: Çift taraflı şömine, kış bahçesi, giyinme odası
Dış Mekan: Peyzajlı bahçe, çardaklı oturma alanı
Manzara: Muhteşem Ankara manzarası
Yönler: Doğu, Batı, Güney, Kuzey cepheli
Konum ve Site Avantajları
Yıldız 88 Sitesi, sunduğu sosyal olanaklar ve güvenliği ile öne çıkmaktadır. Site içerisinde 24 saat güvenlik hizmeti, park ve yeşil alanlar, spor alanları, çocuk oyun parkları ve açık otopark imkanları bulunmaktadır. Üniversite, ilkokul, ortaokul, eczane gibi önemli noktalara yakınlığı, aile yaşamı için ideal bir ortam yaratır. Şehrin ana arterlerine ve merkezi noktalara kolay ulaşım imkanı sunan konumu ile dikkat çekmektedir.
Villa Dış Görünüm
Site Adı: Yıldız 88 Sitesi
Güvenlik: 24 Saat Güvenlik
Sosyal Olanaklar: Park & Yeşil Alan, Spor Alanı, Çocuk Oyun Alanı
Yakın Çevre: Üniversite, İlkokul-Ortaokul, Eczane, Marketler
Ulaşım: Merkezi noktalara kolay erişim, ana yollara yakınlık
Doğa ile İç İçe: Doğal çevre ve park alanları
Tek Yetkili Satış Temsilcisi: Coldwell Banker Erva adına Çiğdem Şebnem Taşkın. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için bizimle iletişime geçin. Yer gösterme işlemleri randevu ile ve yer gösterme belgesi imzalanarak yapılacaktır. Detaylı bilgi ve randevu için 0542 3700660 numaralı telefondan ulaşabi
