ÇAYYOLU ALACAATLI İNCEK İCON'DA GENİŞ BALKONLU SATILIK 4+1 DAİRE - 330019

** Çankaya Çayyolu-Alacaatlı Mahallesi 4835 Cadde üzerinde Alacaatlı’nın en değerli bölgesinde inşa edilen, 2 bloktan oluşan İncek İcon Sitesi’nde bulunan Zemin + 33 katlı bloğumuzun, 2’inci katında bulunan dairemiz; Arsa alanı 10.991 m2 dir ve oda sayısı 4+1, net yaşam alanı ise (Teras Keyifli İki Balkon dahil 210 m2 (brüt: 230 m2)’den oluşmaktadır. (Salon:38.00 m2, 1.oda (Oturma Odası):17.50 m2, 2.oda (Çocuk Odası):14.50 m2, 3.oda (Çocuk Odası):14.50 m2, 4.oda:(Yatak Odası):22.00 m2, Ebeveyn banyo:4.00 m2, Ada mutfak: 18.50 m2,koridor:5.50 m2, hol: 14.50 m2, Genel banyo:6.00 m2, 1.balkon (Mutfak-Oturma Odası Çıkışlı): 24.00 m2, 2.balkon (Çocuk Odaları-Yatak Odası Çıkışlı): 34.00 m2 Tavan Yüksekliği 2.95 metre

**Alacaatlı İncek İcon Sitesi; 2 (iki) adet bloktan oluşmakta, sitede toplam 256 daire ve sosyal tesisler binası bulunmaktadır. Sitedeki daireler; 4+1 tipinde tasarlanmıştır. İncek İcon Sitesi Alacaatlı bölgesinde konumlandırılmış nezih ve steril yaşam alanı, mimari yapısı ve eşsiz teras balkon manzarası ile bu semtteki tek sitedir.

*Dairemizin bulunduğu blok Zemin + 33 katlıdır. Zemin Katta 2 daire ve Kapalı Çocuk Oyun Alanı, 1-30 Katta 4 daire , 31-33 Katta 2 daire olmak üzere toplamda 128 daire bulunmaktadır.

** Dairemiz 2 nci katta ve Kuzey Doğu Batı cephede bulunmakta 4844 Cadde cephelidir.

** Sitede her daireye ait 1 adet Kapalı ve Açık otopark mevcuttur.

** Yatak odasında ebeveyn banyosu ve Giyinme Dolabı vardır.

** Isıtma,Merkezi ısıtma sistemi (Merkezi Isı Pay Ölçer) şeklindedir. Sıcak su da merkezidir.

**Aidat 4500 TL.dir.

**Daireye ait“ Kooperatif hisse pay ”mevcuttur ve iskan başvuru süreci devam etmektedir.

Daire Genel Özellikleri: Daire girişi çelik kapı, girişte koridorda sensörlü ışıklandırma sistemi, iç kapılar MDF üzeri dolgulu lake boyalı kapı, Görüntülü diafon sistemi, Daire içi duvarlar ithal duvar kağıdı, tavanlar kartonpiyer ve spot aydınlatma sistemi, ıslak zeminler granit mermer, oda zeminleri laminant parke, antrede aynalı gömme dolap ve vestiyer, üzeri dolgulu lake boyalı MDF Mutfak dolabı, granit mermer tezgah, Arçelik marka ankastre (Davlumbaz, Fırın,elektrikli set üstü dörtlü Ocak) seti, Salon; Fransız balkon ve Caddeye bakan cephesi cam pimapen çerçevedir. Banyoda; Hilton Lavabo, temper camlı duşakabin ve asma tavan, Banyo Dolapları, duş bataryaları ve muslukları ile alafranga wc, Koridorda çamaşır Odası ve dolapları, mutfak ve oturma odasından geçişi bulunan 23 m2 büyüklüğünde teras balkon ve 2 (iki) adet alafranga tuvalet, 2 (iki) adet banyo ve (2 iki) adet 24 m2 ve 34 m2 teras balkon, yangın ve duman dedektörü, yangın alarmı, pencereler ısıcam pvc şeklindedir.

Bina ve Projenin Genel Özellikleri: 7/24 saat kesintisiz güvenlik ve kamera kayıt sistemi, 3 (üç) adet personel 1 (bir) adet yük asansörü, yangın çıkış kapısı ve merdiveni, merkezi uydu sistemi, kablo TV, Fiber İnternet, her daireye özel açık ve kapalı otopark, 24 saat kesintisiz jeneratör, Sosyal Tesisler Binasında Lokal Alanları ve dinlenme Alanı , yarı olimpik kapalı yüzme havuzu, sauna/buhar odası, spor salonu, yürüyüş parkuru, ortak kullanım peyzaj alanı, çocuk oyun alanı ve kamelya, hidrofor ve su deposu, Elektrikli Araç Şarj İstasyonu, Bina ısı yalıtımı (mantolama), paratoner, yalıtım yönetmeliğine uygun yapı ve enerji kimlik belgesi mevcuttur.

Lokasyon; Atılım Üniversitesi, Ufuk Üniversitesi ve Çayyoluna, Atabilge Anka Konutları ve bu lokasyonda bulunan cadde mağazalarına , Çağdaş markete yakın mesafededir.

Etrafında Kardelen Köy villaları, Ankara Konakları Sitesi, Yeşil Barış Sitesi, Park Platin Konutları, Can Ata Bilge Sitesi bulunmaktadır.

Toplu Ulaşım araçları (metro ringi) site önündeki cadde üzerinden geçmektedir. Tüm kamu ve özel sektörleri servis güzergahındadır.

Randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Taşınmaz Ticareti Kanunu gereği dairemiz yer gösterme belgesi ile gösterilmektedir.

Coldwell Banker Center Gayrimenkul- Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Rıza ÖZDEMİR

Bölge Satış ve Kiralama Uzmanı