Ulus-Konya Sokak'ta 2400 m² Satılık Ticari Tarihi İş Hanı - 320078

SATILIK İŞ HANI

TARİHİ YAKUP KÖSEOĞLU İŞ HANI – ANKARA ALTINDAĞ KALE MAHALLESİ

2400 m² – 26 BAĞIMSIZ BÖLÜM – 2 BLOK

Ulus’un yenilenen ve modernleşen yeni durumunda siz de orada olun.

Ankara’nın tarihi ve turistik merkezi Kale Mahallesi’nde, yatırım değeri yüksek, çok amaçlı kullanıma uygun, 26 bağımsız bölümlü prestijli iş hanı satışa sunulmuştur. Konya Sokak üzerinde yer alan bu özel mülk, hem konumu hem de mimari yapısıyla dikkat çekmektedir.

Konum: Ankara Altındağ Kale Mahallesi – Konya Sokak

Toplam kapalı alan: 2400 m²

Arsa alanı: 370 m²

Bağımsız bölüm sayısı: 26

Kat planı: Bodrum + Zemin + Ara Kat + 3 Normal Kat + Çatı Kat

Tapu durumu: KÖK VE TEK tapu

2026 yılında belediye tarafından cephe restorasyonu yapılacaktır.

Öne çıkan özellikler:

KÖŞE TARİHİ BİNA ŞIK OVAL MİMARİ

Hacıbayram, Ankara Kalesi, Hamamönü, Ulus ve Anadolu Medeniyetleri Müzesi’ne yürüme mesafesinde

2400 m² toplam kullanım alanı ile yüksek metrekare avantajı

26 adet bağımsız bölüm ile çoklu kiralama veya karma kullanım imkânı

Zemin ve ara katlar ticari işletmeler için ideal; üst katlar ofis, atölye veya konaklama amaçlı değerlendirilebilir

Turistik ve ticari lokasyon avantajı ile yüksek yaya trafiği potansiyeli

Cephe restorasyonu belediye tarafından yapılacağından değer artışı garantili

Sınırlı arz – tarihi bölgede büyük metrekareli yapı bulmak neredeyse imkânsız

Yatırımcısına hem prestij hem de güçlü kira getirisi potansiyeli sunar

Kullanım önerileri:

Butik otel veya pansiyon konsepti için ideal bir yapıdadır

Sanat galerisi, kültür merkezi veya yaratıcı endüstrilere yönelik ofis kompleksi olarak değerlendirilebilir

Gastronomi merkezi, kafe, restoran veya gurme pazar alanı olarak kullanılabilir

Eğitim kurumu, danışmanlık merkezi veya sağlık merkezi gibi fonksiyonlara uygundur

Karma kullanım modeliyle hem ticari hem de sosyal alanlar bir arada planlanabilir

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için iletişime geçin. Bu fırsat, Ankara’nın kalbinde, tarihi dokunun içinde, çok yönlü kullanım potansiyeline sahip nadir portföylerden biridir.

Yatırım değeri her geçen gün artan bu özel mülk, vizyoner yatırımcılarını bekliyor.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin.

Tek Yetkili: Coldwell Banker Art Gayrimenkul

 0312 504 7777 – 0541 515 311