Ankara'nın tarihi dokusu Hamamönü'nde, prestijli bir konak satılıktır.
ALTINDAĞ
HAMAMÖNÜ
SATILIK
KONAK
Konak Özellikleri :
- Bakımlı ve kullanışlı 4+1 konak
- 2 adet WC
- Ofis, Vakıf, Dernek, Mimarlık Ofisi, Kına Konağı gibi çeşitli ticari amaçlı kullanımlara uygun.
- Geniş bahçe kullanımı ile keyifli alanlar
- Ana caddeye yakınlığı sayesinde kolay ulaşım
- Baca sistemi mevcut
- 2 adet oda şeklinde depo alanı (Camlı olması nedeniyle ek oda olarak da değerlendirilebilir)
- Konağın altında, ayrı girişi bulunan, elektrik, su ve doğalgaz altyapısı tamamlanmış 1+0 kiralanabilir ofis alanı bulunmaktadır.
Hamamönü Tarihi Konağı
Ankara'nın en gözde tarihi bölgelerinden Hamamönü'nde yer alan bu özel konak, hem yaşam hem de ticari faaliyetler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Tarihi dokusu korunmuş, bakımlı ve geniş bir yaşam alanı sunan konak, 4+1 oda düzeni ile ferah bir kullanım sağlamaktadır.
Konağın içerisinde bulunan 2 adet WC, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Geniş bahçe kullanımı, açık havada vakit geçirmek veya etkinlikler düzenlemek için idealdir. Ana caddeye yakın konumu, ulaşımı kolaylaştırırken, aynı zamanda bölgenin hareketli atmosferinden faydalanma imkanı sunar. Baca sistemi ve 2 adet oda şeklinde tasarlanmış depo alanları, konağın fonksiyonelliğini artırmaktadır. Bu depo alanları, camlı yapıları sayesinde ek oda olarak da kullanılabilir.
Ticari Potansiyel ve Kullanım Alanları
Bu konak, sadece konut olarak değil, aynı zamanda çeşitli ticari amaçlar için de son derece uygundur. Ofis, vakıf, dernek, mimarlık ofisi, kına konağı gibi birçok farklı iş modeli için ideal bir mekandır. Konağın altında, ayrı girişi olan ve elektrik, su, doğalgaz altyapısı hazır hale getirilmiş 1+0 ofis alanı, ek gelir potansiyeli taşımaktadır. Bu özellik, yatırımcılar için cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Büro & Ofis, Cafe & Bar, Restoran, Kuaför & Güzellik Merkezi, Dershane & Kurs, Muayenehane, Poliklinik, Sağlık Merkezi & Hastane gibi pek çok farklı işletme türüne ev sahipliği yapabilecek geniş bir kullanım alanına sahiptir. Market, eczane, cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, hem konut hem de ticari kullanım için avantaj sağlamaktadır.
Lokasyon ve Çevre Özellikleri
Altındağ'ın tarihi ve kültürel merkezi Hamamönü'nde bulunan konak, şehrin merkezinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. Yakın çevresinde hastane, sağlık ocağı, poliklinik, eczane gibi sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Ayrıca, anaokulu, dershane ve kurs merkezleri gibi eğitim kurumlarına da erişim kolaydır. Bölgedeki restoranlar, cafeler ve marketler, günlük yaşamı ve sosyal aktiviteleri zenginleştirmektedir.
Konağın bulunduğu bölge, T.C. vatandaşlarının sahip olabileceği, kat mülkiyetli tapuya sahip, krediye uygun bir gayrimenkuldür. 180m² kullanım alanına sahip, 2 katlı müstakil bina, 20 yıllık bir yapı olup, taş kaplama dış cephesi ve ikinci el durumu ile karakteristiktir. Kombi ile ısıtılan konakta, ADSL, Wi-Fi, Uydu, Kablo TV gibi modern iletişim altyapıları mevcuttur. Su deposu ve telefon hattı gibi ek donanımlar da bulunmaktadır. Kiracı mevcut olup, kiracı oturmaktadır.
