AKYURT TİMURHAN MAHALLESİNDE 1161 M2 TEK TAPU ARSA - 367164

AKYURT TİMURHAN MAHALLESİ’NDE 1.161 M² TEK TAPU | 4 KAT İMARLI ARSA

ANKARA AKYURT TİMURHAN MAHALLESİ’NDE, 892 ADA 9 PARSELDE YER ALAN 1.161 M² BÜYÜKLÜĞÜNDEKİ ARSAMIZ SATILIKTIR.

Akyurt’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Timurhan Mahallesi’nde konumlanan arsamız; 1.161 m² geniş yüzölçümü, tek tapu olması ve 4 kat yapılaşma hakkı ile yatırım ve konut projesi geliştirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

İMAR VE TAPU ÖZELLİKLERİ

* Arsa Alanı: 1.161 m²

* Ada / Parsel: 892 / 9

* Tapu: Tek Tapu

* Plan Kullanımı: Konut

* Kat Adedi: 4

* İnşaat Nizamı: Ayrık

* TAKS: 0.40

* KAKS / EMSAL: 1.60

️ PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ

1.60 emsal üzerinden yaklaşık 1.857,60 m² emsale esas toplam inşaat alanı potansiyeli bulunmaktadır.

TAKS 0.40 kapsamında teorik taban oturumu yaklaşık 464,40 m² seviyesindedir.

1.161 m² gibi geniş bir parsel üzerinde 4 kat yapılaşma hakkı, konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

⭐ YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✔ 1.161 m² geniş parsel

✔ Tek tapu

✔ 4 kat imarlı

✔ 1.60 emsal

✔ TAKS 0.40

✔ Konut projesi geliştirmeye uygun

✔ Proje geliştirmeye elverişli geniş parsel

✔ Akyurt’un gelişen bölgelerinden Timurhan Mahallesi’nde konum

Büyük metrajlı, tek tapulu ve 4 kat imarlı arsa arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır.

Detaylı bilgi, imar durumu ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.