Hemen Teslim, İnşaatı Tamamen Bitmiş ve Yaşama Hazır 1+1 Lüks Daire
Esenboğa Havalimanı bölgesinin en prestijli projelerinden biri olan JOVEN PORT’ta, inşaatı tamamen tamamlanmış, oturuma ve kiralamaya hazır, çok özel bir ikinci el daire portföyümüze eklenmiştir. Hem bölgedeki yüksek kira çarpanından faydalanmak isteyen yatırımcılar hem de konforlu ve modern bir yaşam alanı arayanlar için bu dairenin sunduğu detaylar şu şekildedir:
Dairenin Yapısı ve İç Mekan Özellikleri
Proje, modern şehircilik ilkelerine ve dinamik yaşam tarzına uygun olarak JOVEN GROUP güvencesiyle hayata geçirilmiş olup, toplamda 266 daireden oluşmaktadır. Portföyümüzdeki daire, projenin en çok talep gören 1+1 lüks konseptindedir.
Metraj ve Alan Kullanımı: Net 45 m² kullanım alanına sahip olan daire, metrekare optimizasyonu en üst düzeyde tutulacak şekilde tasarlanmıştır. Gereksiz koridor kayıpları önlenerek, salon ve yatak odasında maksimum ferahlık sağlanmıştır.
Modern Mimari ve Akıllı Çözümler: Dairenin iç mekan tasarımında tamamen birinci sınıf malzeme ve işçilik tercih edilmiştir. Akıllı ev altyapısı ve modern çözümler sayesinde, konut sakinlerine hem pratik hem de yüksek konforlu bir yaşam sunulmaktadır.
Estetik Detaylar: Projenin genel ruhuna uygun olarak, iç mekanda sadelik ve şıklık bir arada harmanlanmıştır. Büyük pencereler sayesinde gün ışığından maksimum verim alınmakta, modern mutfak ve banyo tasarımları lüks algısını pekiştirmektedir.
İnşaat Durumu: Projede inşaat süreci tamamen bitmiş durumdadır. İkinci el olan bu dairemiz, yeni projelerdeki "topraktan satış" veya "inşaat bekleme" risklerini tamamen ortadan kaldırarak hemen teslim avantajıyla doğrudan anahtar teslim olarak sunulmaktadır.
Detaylı Konum Avantajları ve Lokasyon Analizi
Dairenin değerini belirleyen ve onu eşsiz kılan en büyük unsur, Ankara'nın kuzey aksındaki stratejik ve lojistik konumudur:
Esenboğa Havalimanı’nın Hemen Yanı Başında: Hava ulaşımına olan yakınlığı, daireyi özellikle havayolu personeli (pilotlar, kabin memurları), sık seyahat eden iş insanları ve havalimanı lojistik merkezlerinde çalışan üst düzey yöneticiler için ilk tercih haline getirmektedir. Bu durum, dairenin kiralama hızını maksimuma çıkarmaktadır.
Metro Hattının Merkezinde: Bölgeye değer katacak ve ulaşım altyapısını tamamen değiştirecek olan yeni metro hattının hemen yanı başında yer almaktadır. Metro istasyonuna yürüme mesafesinde olması, ilerleyen süreçte dairenin hem prim potansiyelini katlayacak hem de Ankara merkezine (Ulus, Kızılay aksına) kesintisiz ve trafiğe takılmadan ulaşım imkanı tanıyacaktır.
Eğitim ve Kamu Aksı: Yıldırım Beyazıt Üniversitesi kampüslerine, Otonomi'ye, havacılık okullarına ve bölgedeki büyük sanayi/ticaret merkezlerine yakınlığı sayesinde çok geniş bir kurumsal kiracı profiline hitap etmektedir.
Yatırım Değeri ve Kira Potansiyeli
Yüksek ve Düzenli Kira Getirisi: Bölgedeki 1+1 daire konseptlerine olan yüksek talep ve projenin "sıfır/yeni bitmiş" kondisyonda olması, yüksek kira bedelleri ile kurumsal kiracılara verilmesini kolaylaştırmaktadır. amortisman süresi Ankara ortalamasının oldukça altındadır.
Peşinat ve Devir Kolaylığı: İkinci el olan bu dairemiz, projenin en prestijli döneminde yaşama hazır şekilde sahibini beklemektedir. Yatırımını hemen kazanca dönüştürmek, hazır mülk üzerinden kira akışı başlatmak isteyen vizyoner yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve projeyi incelemek için lütfen hemen iletişime geçin.
