Abidinpaşa Caddesi Satılık Komple Bina | 2.557m² Otel Potansiyel - 350944

Abidinpaşa Caddesi’nde Satılık Komple Ticari Plaza | 2.557 m² | Yüksek Getiri Potansiyeli

Abidinpaşa Cd. Satılık Komple Ticari Plaza | 2.557 m² | MİA | Yatırımlık

Seyhan ilçesi Tepebağ Mahallesi Abidinpaşa Caddesi üzerinde, bölgenin en güçlü ticari noktalarından birinde konumlanan bu komple ticari plaza, yüksek metrekareli ve çok katlı yapısıyla dikkat çekmektedir.

Taşınmaz 257 ada 45 parsel üzerinde yer almakta olup bodrum + zemin + 4 normal kat + çekme kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Toplam 2.557 m² kapalı alana sahiptir.

Yapı geçmişte banka binası olarak kullanılmış, kurumsal altyapıya uygun planlanmıştır. Mevcut durumda %78 inşaat seviyesinde olup, iç mekânlarda tadilat gereksinimi bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcıya kendi konseptini oluşturma avantajı sunmaktadır.

İmar Durumu:

• 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı

• Merkezi İş Alanı (MİA)

• Emsal (KAKS): 2.40

• Ayrık nizam

• Ana cadde cepheli

Kullanım Alternatifleri:

• Şirket merkezi / plaza

• Banka / finans kurumu

• Eğitim kurumu

• Sağlık merkezi

• Kurumsal ofis kompleksi

Otel yatırımına uygundur.

Öne Çıkan Avantajlar:

• Çok yüksek m² – tek parsel

• Ana cadde görünürlüğü

• Kurumsal projelere uygun yapı

• Güçlü kira ve değer artış potansiyeli

• Bölgenin ana ticaret aksında konum

Yetki ve Satış:

Bu portföy Coldwell Banker Nest tarafından tek yetkili olarak pazarlanmaktadır.