Profesyonel yatırımcılar bilir ki...
Turizm yatırımlarında gerçek değer yalnızca Emsal (KAKS) değildir.
Bir yatırımın büyüklüğünü;
Arazi topoğrafyası
Plan notları
Mimari proje çözümleri
Yapı yüksekliği
Turizm kullanım kararı birlikte belirler.
İşte bu nedenle Yalova Termal / Akköy'de bulunan bu değerli parsel, yalnızca bir arsa değil; doğru proje ile yüksek katma değer üretebilecek stratejik bir yatırım alanıdır.
İMAR BİLGİLERİ
Arsa Alanı : 3.365 m²
Kullanım Kararı : Turizm Tesis Alanı (TETA)
Turizm Teşvik Alanı
Emsal (KAKS) : 1.00
Maksimum Yapı Yüksekliği : 16.50 metre
Ana yola cepheli
Mevcut oteller bölgesinde
NEDEN BU PARSEL?
Turizm yatırımlarına ilişkin plan notları;
Bir parsel üzerinde tesis bütünlüğü içerisinde birden fazla yapı planlanabilmesine,
Blok şeklinin mimari proje ile belirlenmesine,
Arazi topoğrafyasına uygun proje geliştirilmesine,
Açık havuz gibi bazı yapıların yaklaşma mesafelerinde planlanabilmesine,
Arazi meyline ilişkin özel yapılaşma hükümlerinden yararlanılabilmesine imkân tanımaktadır.
Bu nedenle bu parsel, yalnızca emsal değeri üzerinden değerlendirilmemeli; doğru proje yaklaşımı ile ele alınmalıdır.
YATIRIM İÇİN NEDEN DOĞRU ADRES?
Turizm Teşvik Alanı
16,50 metre yapı yüksekliği
Ana yola cepheli
Mevcut otellerin yanında
Termal turizmin merkezinde
İstanbul, Bursa ve Kocaeli pazarına yakın
KİMLER İÇİN UYGUN?
Otel yatırımcıları
Turizm geliştiricileri
Sağlık turizmi yatırımcıları
Yerli ve yabancı yatırım fonları
Büyük ölçekli proje geliştirmek isteyen yatırımcılar
Talep edilmesi halinde;
İmar çapı
Plan notları
Teknik değerlendirmeler
Ön geliştirme senaryoları
Ön fizibilite çalışmaları yatırımcılarla paylaşılmaktadır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
AYDIN YARBI
05053543546
