Köşe Konumda 3 Yol Cepheli, Birlikte Satılık 844 m² Villa İmarlı 2 Arsa
BÜYÜK VE PRESTİJLİ BİR VİLLA İNŞA ETMEK İSTEYENLERE FIRSAT!
Yan yana bulunan, köşe konumlu ve 3 yola cepheli iki arsa birlikte satılıktır. Arsalar ayrı ayrı satılmayacak olup, tek alıcıya birlikte devredilecektir.
Toplam 844,19 m² arsa alanına sahip bu özel fırsat, geniş ve müstakil bir villa hayal edenler için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
ARSA BİLGİLERİ
1. Arsa: 428,30 m²
2. Arsa: 415,89 m²
Toplam Arsa Alanı: 844,19 m²
İmar Durumu: Villa imarlı
Konum: Köşe parsel
Yol Cephesi: 3 yol cepheli
Satış Şekli: İki arsa birlikte satılacaktır.
İMAR VE YAPI KOŞULLARI
Her bir arsa için belirtilen imar koşulları:
KAKS (Emsal): 0,70
TAKS: 0,35
Kat Adedi: 2 kat
Azami İnşaat Alanı: 300 m²
Azami Taban Alanı: 150 m²
Önemli İmar Bilgisi: Her parsel için azami 300 m² inşaat alanı belirtilmiştir. Parseller birleştirilerek tek büyük villa yapılması ve toplam 600 m² inşaat alanı kullanılması, belediye onayı ve imar koşullarına tabidir.
NEDEN BU ARSALAR?
✓ İki parseli bir arada değerlendirme fırsatı
✓ Toplam 844,19 m² geniş arsa alanı
✓ Köşe konumuyla 3 yol cephesi avantajı
✓ Villa imarlı olması sayesinde müstakil yaşam projesi için uygun potansiyel
✓ Büyük, ferah ve prestijli bir villa hayalini gerçekleştirmek isteyenler için cazip seçenek
✓ Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı için değerlendirilebilir fırsat
ÖNEMLİ NOT: Arsalar yalnızca birlikte satılacaktır. Tek tek satış yapılmayacaktır.
İki arsanın birleştirilmesi ve tek yapı olarak değerlendirilmesi, ilgili belediyenin imar koşulları ve onayına tabidir.
Büyük bir villa projesi için bu fırsatı kaçırmayın!
