alova Armutlu Mecidiye Mahallesinde bulunan, birbirine komşu konumdaki üç ayrı parsel birlikte satışa sunulmuştur.
Toplam 901,98 m² büyüklüğündeki arsalar; deniz manzarası, merkeze yakın konumu ve villa yapımına uygun imar özellikleriyle hem yatırımcılar hem de müstakil yaşam alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Armutlu merkeze ve denize yaklaşık 2,5 km mesafededir.
PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ
• 1. parsel: 300,09 m²
• 2. parsel: 301,34 m²
• Toplam arsa alanı: 601 m²
İMAR BİLGİLERİ
• Kullanım fonksiyonu: Konut alanı
• Villa yapımına uygun
• Yapı düzeni: Ayrık nizam
• Kat adedi: 2 kat
• TAKS: 0,40
• KAKS / Emsal: 0,80
• Ön bahçe çekme mesafesi: 5 metre
• Yan bahçe çekme mesafesi: 3 metre
YAKLAŞIK YAPILAŞMA HAKLARI
PARSEL – 300,09 m²
• Azami taban oturumu: Yaklaşık 120,20 m²
• Toplam emsale dâhil inşaat alanı: Yaklaşık 240,41 m²
PARSEL – 300,55 m²
• Azami taban oturumu: Yaklaşık 120,22 m²
• Toplam emsale dâhil inşaat alanı: Yaklaşık 240,44 m²
PARSEL – 301,34 m²
• Azami taban oturumu: Yaklaşık 120,04 m²
• Toplam emsale dâhil inşaat alanı: Yaklaşık 240,07 m²
Üç parselin toplam teorik yapılaşma hakkı:
• Toplam taban oturumu: Yaklaşık 360,46 m²
• Toplam emsale dâhil inşaat alanı: Yaklaşık 720,92 m²
Her parsel üzerinde ayrı ayrı iki katlı müstakil villa projeleri geliştirilebileceği gibi, parseller proje ihtiyacına göre birlikte de değerlendirilebilir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Deniz manzaralı
• Armutlu merkeze yaklaşık 2,5 km
• Denize yaklaşık 2,5 km
• Birbirine komşu üç ayrı parsel
• Her parsel yaklaşık 300 m²
• Ayrık nizam, 2 kat yapılaşma hakkı
• Üç ayrı villa projesi için uygun
• Proje geliştirme ve yatırım için avantajlı
Deniz manzaralı bir bölgede üç ayrı villa projesi geliştirmek, aile yaşam alanı oluşturmak veya yatırım yapmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
