Yalova’nın Armutlu ilçesi Fıstıklı Köyü’nde, üretim altyapısı ve mevcut donanımlarıyla öne çıkan 10.529 m² büyüklüğünde zeytinlik satışa sunulmuştur.
Zeytinlik içerisinde yaklaşık 500 adet yetişmiş zeytin ağacı bulunmakta olup, mevcut verim durumuna göre yıllık yaklaşık 10 ton mahsul alınmaktadır.
Taşınmazın kullanımını kolaylaştıran önemli özellikleri:
• Su sondajı ve su havuzu
• Tamamı çit ile çevrili parsel
• Tarım elektriği kapıya kadar gelmiş durumda
• Elektrik ihtiyacı mevcut durumda güneş panelleri ile karşılanıyor
• Taşınmaz üzerinde izinli küçük depo
• Düzenli tarımsal üretime uygun mevcut altyapı
BAĞ EVİ İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR
Taşınmazın mevcut mevzuat ve ilgili kurumların uygun görüşleri doğrultusunda, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında tarımsal amaçlı yapı/bağ evi imkânı açısından değerlendirilmesi mümkündür.
Parsel özelindeki şartların sağlanması halinde, minimum 30 m² taban oturumlu, toplam 60 m² iki katlı bağ evi yapılabilmesine yönelik imkân bulunduğu belirtilmektedir. Yapılaşma konusunda kesin ölçü ve izinler, ilgili kurumların parsel özelindeki değerlendirmesine tabidir.
DİKKAT...FIRSAT....
BİTİŞİĞİNDEKİ 5.464 M² HAZİNE ARAZİSİ İLE BİRLİKTE ÖNEMLİ BİR AVANTAJ
Taşınmazın hemen bitişiğinde bulunan yaklaşık 5.464 m² büyüklüğündeki, zeytin ve meyve ağaçlarının bulunduğu Hazine taşınmazının kullanımına ilişkin hak da, mevcut resmi muhtarlık belgesi çerçevesinde alıcıya devredilecektir.
Böylece yalnızca 10.529 m²’lik zeytinliğin değil, bitişiğindeki alanın kullanım avantajının da birlikte değerlendirilmesi söz konusudur.
Üretim altyapısı hazır, yetişmiş zeytin ağaçlarına sahip, su ve enerji ihtiyacı düşünülmüş, çevresi güvenli şekilde düzenlenmiş bir zeytinlik arayanlar için değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.
