Hem doğanın kalbinde huzurlu bir yaşam sürmek hem de lojistik olarak Marmara'nın en stratejik noktasında değerine değer katacak bir mülk sahibi olmak ister misiniz?
Yalova Altınova Tavşanlı beldesinde yer alan bu özel villa; muhteşem panoramik deniz manzarası, geniş yaşam alanları ve sunduğu yüksek ticari/oturum potansiyeli ile bölgenin en dikkat çeken gayrimenkullerinden biridir.
Lokasyon Gücü: Her Yere Dakikalar İçinde Ulaşın!
Mülkümüz konum olarak bölgenin en çok talep gören ve değerlenen noktasındadır. İstanbul, Bursa ve Kocaeli'nin kesişim noktasında yer alan villamızın lojistik avantajları:
Yalova - Bursa Anayolu: Sadece 135 metre (Yürüme mesafesinde)
Topçular Feribot İskelesi: 3 dakika
Osmangazi Köprüsü: 4 dakika
Tersaneler Bölgesi & Altınova Merkez: 5 dakika
Sahil: Denize yürüme mesafesinde!
Arsa ve Yapı Özellikleri
Geniş Müstakil Arsa: 822 m² arsa içerisinde, tamamen bağımsız bir yaşam alanı (152 Ada, 11 Parsel).
Büyük İnşaat Alanı: 10 yaşındaki sağlam binamız, toplam 474 m² kapalı kullanım alanına sahiptir.
Yasal Durum: Yapı kayıt belgelidir (Ruhsatlı).
Kapanmaz Manzara: Önü tamamen açık, yeşilin ve mavinin birleştiği full deniz ve orman manzaralıdır.
Çok Amaçlı Geniş ve Ferah İç Plan
Villamız, geniş ailelerin lüks yaşam standartlarına uygun tasarlandığı gibi, bağımsız girişleri sayesinde 2 veya 3 ayrı aile tarafından kullanılmaya da son derece uygundur.
♂️ 1. Giriş Katı: Kişisel Sosyal Tesisiniz
Evin giriş kısmında sizi adeta özel bir kulüp konsepti karşılıyor:
Yılın her günü keyifle kullanabileceğiniz geniş kapalı yüzme havuzu.
Çocuklar için güvenli, ayrı bir çocuk havuzu bölmesi.
Havuz başında keyifli anlar için geniş bir mutfak, spor/aktivite alanı, 2 adet duş ve WC.
2. Üst Katlar: Bağımsız Çift Girişli Konut Alanı
Üst katta iki ayrı giriş bulunmakta olup, iki bağımsız yaşam alanı sunmaktadır:
1. Bölüm (2+1 Daire): Yaklaşık 100 m² büyüklüğünde; kendi mutfağı, banyosu ve WC'si bulunan bağımsız konsept.
2. Bölüm (4+1 Dubleks Daire):
Giriş Katı: 2+1 oda, mutfak ve WC.
Üst Kat: 2 oda, mutfak, banyo ve WC (Toplamda 4+1 harika bir dubleks).
Yatırım ve Takas Avantajları
Yüksek Kira Getirisi: Tersaneler bölgesine ve Osmangazi Köprüsü'ne olan yakınlığı sebebiyle bölgede beyaz yakalı yöneticiler ve yabancılar için kiralama potansiyeli çok yüksektir.
Fırsat Fiyat: Fiyatımız, bölgedeki boş arsa metrekare fiyatları ve üzerindeki yapının niteliği kıyaslandığında çok makul tutulmuştur. Bölge araştırması yapıldığında fırsat değeri hemen anlaşılacaktır.
Takas Kolaylığı: Değerinde olmak kaydıyla daire ve araç takas tekliflerine açıktır.
Detaylı bilgi, ve mülkü yerinde görmek üzere randevu almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
Pazarlık payı vardır.
KONUM BİLGİSİ DOĞRUDUR,
Detaylı Bilgi İçin Arayın…
(0505 354 35 46 )
CB YOL,TÜM PORTFÖYLERİNDE TAM VE TEK YETKİLİ ÇALIŞIR,
